Johannes Vermeerstraat 20
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen statige tussenwoning in de Johannes Vermeerbuurt
Deze royale tussenwoning aan de Johannes Vermeerstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 481 m² woonoppervlak op een perceel van 199 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1914 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van duurzaamheid. De vraagprijs van €6.980.000 is aan de hoge kant, ook in vergelijking met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt: Johannes Vermeerbuurt
De Johannes Vermeerbuurt is een rustige, groene oase in het bruisende Amsterdam. De buurt telt 1.510 inwoners en kent een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, maar deze tussenwoning is een uitzondering. De buurt Johannes Vermeerbuurt staat bekend om zijn musea en chique winkels, maar ook om de rustige straten en het vele groen.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je verse croissants bij de Albert Heijn om de hoek (263 m) of loop je naar de Coop (498 m) voor de dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand: het Montessori Lyceum Amsterdam (169 m) en de Basisschool Het Museumkwartier (391 m) zijn twee straten verder. Ook het Vondelpark is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze culturele voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johannes Vermeerstraat 20, Amsterdam
Is de vraagprijs van €6.980.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 106% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €3.391.667. De woning is echter ook 69% groter dan het buurtgemiddelde van 284 m². De mediaanprijs in de buurt is €1.795.000, maar dat betreft vooral kleinere woningen. Voor een woning van deze omvang en op deze locatie is de prijs marktconform, al is het aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer tien minuten over fietst. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8.948 adressen per km², dus er zijn voldoende bus- en tramhaltes in de buurt.
Wat voor type woningen staan er in de Johannes Vermeerbuurt?
De buurt bestaat voor 97% uit appartementen en slechts 3% uit eengezinswoningen. Deze tussenwoning is dus een zeldzaamheid. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (80%) en hebben energielabel C (100% van de woningen in de buurt heeft label C).
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is rijk aan voorzieningen. Binnen 500 m vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Coop, Ekoplaza) en scholen (Montessori Lyceum, Sweelinck College, Basisschool Het Museumkwartier). Ook zijn er restaurants (0,2 km), een bibliotheek (0,8 km) en parken (0,4 km) dichtbij.
Hoe veilig is de Johannes Vermeerbuurt?
In de buurt zijn in totaal 239 misdrijven geregistreerd. Het is een relatief rustige buurt, maar zoals in elke grote stad is het verstandig om alert te zijn. De buurt staat bekend als veilig en wordt goed onderhouden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is actief: in de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht.
Statistieken van Johannes Vermeerbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.587.000 | €1.747.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.637 | – |
| Huurprijs | €4.356 p/m | €4.375 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.422.500 | €1.921.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.335 | – |
| Huurprijs | €4.604 p/m | €4.265 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johannes Vermeerstraat 20, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
