Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Eeghenstraat ademt de klassieke elegantie van het Museumkwartier. Met 258 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een royale stadsvilla. De vraagprijs van €5.650.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan grote eengezinswoningen in deze topbuurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Cornelis Schuytbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het Vondelpark ligt om de hoek, en de statige straten zijn rustig en kindvriendelijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,4: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten." De buurt telt 2.980 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn aan de Van Baerlestraat. Ook de SPAR en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Hildebrand Van Loonschool (basisonderwijs, om de hoek) of de Nicolaas Maes (basisonderwijs, twee straten verder). Het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edens Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Eeghenstraat 79, Amsterdam
De vraagprijs van €5.650.000 ligt 141% boven de gemiddelde vraagprijs in de Cornelis Schuytbuurt (€2.343.333). Dat komt doordat deze woning met 258 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is met €21.899 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €14.051. Het is een uniek object in een topbuurt.
De Cornelis Schuytbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier, met het Vondelpark op loopafstand. Bewoners waarderen de voorzieningen, scholen en supermarkten. De buurt scoort een 8,4 uit één review. Het is een gewilde wijk met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 12,5% label B en 25% label C. Label C is dus gemiddeld voor deze buurt.
De woning heeft 258 m² woonoppervlak en is een tussenwoning uit 1900, dus er is voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en leefruimtes.
Ja, de woning heeft een perceel van 239 m², wat wijst op een tuin. Of er ook een balkon of dakterras is, wordt niet gespecificeerd in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. Bus- en tramhaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het Museumkwartier geldt betaald parkeren en is een vergunning nodig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.819.459 | €2.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.068 | – |
| Huurprijs | €4.988 p/m | €3.850 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.504 | €694.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.598 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Eeghenstraat 79, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
