Een statig herenhuis aan de Van Eeghenstraat
Aan de Van Eeghenstraat, in de Cornelis Schuytbuurt, staat dit herenhuis uit 1900. Met een vraagprijs van €5.650.000 is dit een woning die eruit springt, ook in deze buurt. De prijs ligt 107% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.735.000, en is daarmee aan de hoge kant. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een huis met twaalf kamers en vier woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een herenhuis met twaalf kamers, waarvan zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.682 m³. Er is een achtertuin van 101 m² op het zuiden, plus een dakterras en een balkon. Het huis is volle eigendom, heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 258 m², terwijl de makelaar 355 m² opgeeft.
Leven in de Cornelis Schuytbuurt
Met bijna 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel huishoudens uit één persoon bestaan. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Extremely nice and cozy" en waardeert de voorzieningen, parken en winkels in de buurt. Een ander zegt: "Calm, green and evolving" en woont er al jaren met plezier. De buurt Cornelis Schuytbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de SPAR of Jumbo iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Hildebrand Van Loonschool en de Nicolaas Maes. De huisarts zit op loopafstand en de apotheek is nog dichterbij. Met de tramhalte Cornelis Schuytstraat op 230 meter, met lijn 2, ben je snel weg. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edens Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Eeghenstraat 79, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit herenhuis?
De vraagprijs is €5.650.000. Dat is 107% boven de gemiddelde vraagprijs van €2.735.000 in de Cornelis Schuytbuurt, en daarmee aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €15.915, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 355 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft het herenhuis twaalf kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 1.682 m³. Er is ook een achtertuin van 101 m² op het zuiden, een dakterras en een balkon.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1900, vóór 1970, en valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 436 meter en SPAR op 736 meter. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals de Hildebrand Van Loonschool op 421 meter. De huisarts zit op 582 meter en de apotheek op 337 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Van Eeghenstraat?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Cornelis Schuytstraat op 230 meter, met tramlijn 2. Op 364 meter is halte Van Baerlestraat met tramlijn 12. Er is ook een bushalte bij het Concertgebouw op 435 meter met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2.066 meter.
Wat zeggen bewoners over de Cornelis Schuytbuurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt de buurt "Extremely nice and cozy" en waardeert de voorzieningen, parken en winkels. Een ander zegt: "Calm, green and evolving" en woont er al jaren met plezier. De buurt heeft veel koopwoningen en een gevarieerde woningvoorraad.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 101 m² op het zuiden. Daarnaast zijn er een dakterras en een balkon aanwezig. De ligging is aan een park en in een woonwijk, volgens de makelaar.
