Roemer Visscherstraat 13

De woning aan Roemer Visscherstraat 13 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 370% boven het buurtgemiddelde van €1.603.333, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 474 m² tegenover een gemiddelde van 121 m². De prijs per m² is met ongeveer €15.900 hoger dan het buurtgemiddelde van €12.228, maar de woning heeft energielabel A en een monumentaal karakter. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning ligt in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van het Vondelpark en diverse winkels en restaurants. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand, dus voor intercityverbindingen ben je aangewezen op de fiets of tram. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus auto's parkeren kan een uitdaging zijn.

Een woning uit 1892 heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en houten kozijnen. Hoewel het energielabel A is, kan er nog sprake zijn van oude installaties of funderingsgevoeligheid.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Cornelis Vrijschool voor basisonderwijs zit op 219 meter, Basisschool Het Museumkwartier op 312 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Barlaeus Gymnasium (485 m) en Huygens College (512 m) dichtbij.

Binnen 350 meter vind je vijf supermarkten: een SPAR op 218 meter, twee Albert Heijn-filialen (258 en 325 meter), een Lidl (300 meter) en een Jumbo (341 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

De buurt is rustig en groen, met het Vondelpark op 200 meter. Het is een dure wijk met veel alleenstaanden en hogere inkomens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, dus deze eengezinswoning is bijzonder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend als statig en gewild.