Roemer Visscherstraat 13
Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen monumentaal herenhuis aan de Roemer Visscherstraat
Deze statige tussenwoning uit 1892 staat in de Vondelparkbuurt-Oost, een van de meest gewilde adressen van Amsterdam. Met 474 m² woonoppervlak en energielabel A combineert het negentiende-eeuwse allure met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €7.540.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en staat van de woning. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Vondelparkbuurt-Oost
De buurt Vondelparkbuurt-Oost is een rustige, groene oase in het centrum. Het is een buurt met veel alleenstaanden en een hoogopgeleide bevolking. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze tussenwoning is een zeldzaamheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn en Lidl. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Cornelis Vrijschool en Het Museumkwartier op loopafstand. Het Vondelpark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roemer Visscherstraat 13, Amsterdam
Is €7.540.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 370% boven het gemiddelde van €1.603.333 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning met 474 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een monumentaal herenhuis van deze omvang en met energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1892?
Een woning uit 1892 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en gevel. Omdat deze woning energielabel A heeft, is er waarschijnlijk al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties.
Hoe veilig is de Vondelparkbuurt-Oost?
De buurt heeft 359 geregistreerde misdrijven, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een rustige en veilige buurt, mede door de aanwezigheid van veel koopwoningen en een hoogopgeleide bevolking.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cornelis Vrijschool (219 m) en Basisschool Het Museumkwartier (312 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Barlaeus Gymnasium (485 m) en Huygens College (512 m).
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld na 49 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd echter afwijken.
