Vossiusstraat 31H
P.C. Hooftbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de P.C. Hooftbuurt
Aan de Vossiusstraat, in de chique P.C. Hooftbuurt van Amsterdam, ligt dit bijzondere appartement op de begane grond. Met een vraagprijs van 6,2 miljoen euro is dit de duurste woning van de twaalf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 136% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.627.417, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
Een woning met negen kamers en vier badkamers
Deze woning uit 1905 heeft volgens de makelaar negen kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 217 m² op, terwijl de makelaar 323 m² noemt. De woning heeft een achtertuin op het zuiden, een dakterras en een balkon. Het is volle eigendom, met gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Een buurt met karakter
Met 815 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt in het hart van Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt P.C. Hooftbuurt ligt in het Museumkwartier, waar de woningvoorraad grotendeels uit vooroorlogse panden bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 190 meter of de Albert Heijn op 320 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op 78 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 411 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle zit op 613 meter en de apotheek Wittop Koning op 338 meter. De bushalte Leidseplein met lijnen 357, 397, N22 en N26 ligt op 213 meter, en tramhalte Museumplein met lijnen 2, 5, 24, N84 en N88 op 228 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid is op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan restaurants en parken op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand uit 1905 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vossiusstraat 31H, Amsterdam
Wat kost deze woning en hoe verhoudt de prijs zich tot de buurt?
De vraagprijs is 6,2 miljoen euro. Dat is 136% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.627.417 en maakt dit de duurste van de twaalf koopwoningen die nu in de P.C. Hooftbuurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €19.195, gebaseerd op de makelaar-opgave van 323 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt op €14.675.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning negen kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte wordt door de makelaar op 323 m² gesteld, terwijl de BAG-registratie 217 m² aangeeft. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een achtertuin op het zuiden, een dakterras en een balkon.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan. Dit komt doordat het pand uit 1905 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 190 meter en een Albert Heijn op 320 meter. De Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs zit op 78 meter en het Barlaeus Gymnasium op 411 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle is op 613 meter en de apotheek Wittop Koning op 338 meter. Het OLVG-ziekenhuis, locatie Oost, ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Leidseplein op 213 meter, met lijnen 357, 397, N22 en N26. Tramhalte Museumplein ligt op 228 meter en wordt bediend door lijnen 2, 5, 24, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam Zuid is op 2,5 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de P.C. Hooftbuurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming, volgens de makelaar.
Hoe groot is de woning en wat is de inhoud?
De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 217 m² op, terwijl de makelaar 323 m² noemt. De inhoud van de woning is 1.314 m³. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 323 m² en komt op €19.195.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het zuiden, een dakterras en een balkon. De tuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De woning ligt op de begane grond, dus de tuin is direct bereikbaar vanuit het appartement.
