Een appartement uit 1929 in de Kruistochtbuurt
Dit appartement aan de Slachthuisstraat in Haarlem dateert uit 1929 en heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 545.000 euro zit dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van 597.556 euro. Ter vergelijking: appartementen in Haarlem hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar 1929 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de onderhoudstoestand. Je zult zelf moeten beoordelen hoe het appartement er van binnen uitziet en welke mogelijkheden het biedt.
De Kruistochtbuurt
De buurt Kruistochtbuurt telt zo'n 2.290 inwoners, waarvan relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,5 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "erg veel afval en weinig groen" is. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je bushaltes aan de Byzantiumstraat en de Slachthuisstraat, met lijnen 2, 3, 73, 80 en N80. Boodschappen doe je bij Dekamarkt op twee straten verder of bij SPAR express om de hoek. Basisschool De Talenten ligt naast de deur, en de huisartsenpraktijk te Slaa is op tien minuten lopen. Het treinstation Haarlem ligt op ruim anderhalve kilometer afstand. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenstede Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slachthuisstraat 19RD, Haarlem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van dit appartement uit 1929. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 545.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 597.556 euro. Het verschil is ongeveer 9 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt op 6.449 euro, terwijl deze woning op 4.866 euro per vierkante meter zit. Houd er rekening mee dat dit een indicatie is op basis van negen beschikbare koopwoningen.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. Je zult de woning zelf moeten bekijken om een beeld te krijgen van de indeling en de staat van het appartement.
Hoe is het wonen in de Kruistochtbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,5 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", maar merkt ook op dat er "erg veel afval en weinig groen" is. Een andere bewoner is minder positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Dekamarkt op 267 meter en SPAR express op 453 meter. Basisschool De Talenten ligt op 222 meter, en de huisartsenpraktijk te Slaa is op 717 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Boots Apotheek Hildebrand op 462 meter. Buslijnen 2, 3, 73, 80 en N80 stoppen op ongeveer 125 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Haarlem, Byzantiumstraat op 125 meter en Haarlem, Slachthuisstraat op 131 meter. Vanaf deze haltes vertrekken buslijnen 2, 3, 73, 80 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1.633 meter afstand, dus op ongeveer twintig minuten lopen. De exacte bestemmingen en frequenties van de bussen zijn niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de indeling, staat of energiezuinigheid van het appartement zul je contact moeten opnemen met Huizenstede Makelaars.
