Een historisch appartement in het hart van Weesp
Dit appartement uit 1826 ligt midden in het centrum van Weesp, een buurt waar de geschiedenis om elke hoek voelbaar is. Met een vraagprijs van €850.000 is dit een woning die qua prijs boven het gemiddelde van de buurt ligt, want de gemiddelde vraagprijs in Weesp Centrum is €719.796. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
Een ruim appartement met karakter
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 139 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft. Het appartement heeft een zonneterras van 27 m² op het noorden, een cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €165 per maand.
Leven in Weesp Centrum
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, en een van hen zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station.." Een ander noemt het "Rustige wonen in het fraaie historische centrum van Weesp". Het zijn drie beoordelingen, dus een kleine steekproef. De buurt Weesp Centrum heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Vomar om de hoek. Basisscholen zoals de Van Der Muelen-Vastwijkschool en Openbare Basisschool De Triangel liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. De bushalte Weesp, Nieuwstad met lijn 522 is naast de deur, en treinstation Weesp ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt vanuit Weesp goede verbindingen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €699.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 22% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €476.000 naar €699.000. Op het adres zijn enkele risico-indicaties van toepassing, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, en het funderingsrisico is verhoogd vanwege de veengrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Weesp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slijkstraat 16, Weesp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €850.000 ligt 22% boven de WOZ-waarde van €699.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €476.000 naar €699.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 502 m³. Daarnaast is er een zonneterras van 27 m² op het noorden.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 139 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt uit op €5.380 per m².
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, als gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1826 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Slijkstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 50 dB Lden, vliegverkeer 44 dB Lden en industrie 46 dB Lden, deze blijven onder de norm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 211 meter en Vomar op 303 meter. Op iets grotere afstand vind je nog een tweede Albert Heijn op 622 meter en een Dekamarkt op 644 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weesp, Nieuwstad op 154 meter, met buslijn 522. Treinstation Weesp ligt op 462 meter, dus op loopafstand. Het station is een van de ov-mogelijkheden in de buurt.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station.." Een ander noemt het "Rustige wonen in het fraaie historische centrum van Weesp".
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Weesp Centrum?
De gemiddelde vraagprijs in Weesp Centrum is €719.796, en de mediaan ligt op €675.000. De vraagprijs van deze woning ligt 18% boven dat buurtgemiddelde. Er staan op dit moment 27 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere koopwoningen in de buurt?
Met een woonoppervlakte van 158 m² volgens de makelaar is dit appartement 55% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.551, terwijl deze woning op €5.380 per m² uitkomt op basis van de makelaar-opgave.
