Abcoudepad 8
Lanenrijk, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning in Lanenrijk
Deze hoekwoning uit 2019 staat in Lanenrijk, een jonge buurt in Weesp waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met 2750 inwoners en veel gezinnen is het er levendig, maar ook rustig. De vraagprijs van 800.000 euro is scherp voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1.350.000 euro voor het enige andere koopaanbod in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 134 vierkante meter groot. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 599 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Lanenrijk, een jonge buurt
Met 39 procent van de inwoners onder de 15 jaar is Lanenrijk een buurt met veel kinderen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Lanenrijk is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 874 meter, de Dekamarkt op een kilometer. Brede School Weesperrijk en de Jozefschool zijn beide op 329 meter. Huisartsenpraktijk Vechtrijk en Service Apotheek Weespersluis zitten op 274 meter. De bushalte Weesp, J.H. Leopoldhof is op 649 meter met lijnen 106 en 522, en treinstation Weesp ligt op 685 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 45 dB, spoorweglawaai 52 dB en vliegverkeer 47 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abcoudepad 8, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 800.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 1.350.000 euro voor het enige andere koopaanbod in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.154 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 130 vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 2019 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 599 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 134 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 874 meter en de Dekamarkt op een kilometer. Brede School Weesperrijk en de Jozefschool zijn beide op 329 meter. Huisartsenpraktijk Vechtrijk en Service Apotheek Weespersluis zitten op 274 meter. Treinstation Weesp ligt op 685 meter.
Hoe is de buurt Lanenrijk?
Lanenrijk is een jonge buurt met 2750 inwoners, waarvan 39 procent onder de 15 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
