Appartement te koop: Snellemanstraat 19, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenSnellemanstraat 19

Snellemanstraat 19

Oude Noorden, Rotterdam

€ 425.000
Buurt Oude Noorden, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 106 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 60 dagen
Coop op 322m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in een levendige Rotterdamse buurt

Dit appartement aan de Snellemanstraat 19 in het Oude Noorden is een fijne plek om te wonen. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het zowel ruim als zuinig. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze kwaliteit.

De buurt: Oude Noorden

Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, hier groeten de mensen elkaar nog.' Een ander noemt het 'gezellig en hip', maar merkt op dat de hygiëne beter kan. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt Oude Noorden.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, om de hoek op 322 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Prinses Julianaschool zit op 49 meter. Andere basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop en Oscar Romero zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lankhuijzen Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.885

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte81 m²
ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1986

Ligging

WijkNoord
GemeenteRotterdam

Veelgestelde vragen

Over Snellemanstraat 19, Rotterdam

Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en de mediaanprijs (€389.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.172, wat overeenkomt met de vraagprijs per m² van €4.885. Gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte is de prijs marktconform.

Hoe is de sfeer in het Oude Noorden?

Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Ze noemen het 'gezellig en hip' en zeggen dat mensen voor elkaar klaarstaan. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt is multicultureel en er heerst een 'ons kent ons'-gevoel.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool zit op 49 meter, Kindcentrum de Klimop op 330 meter en Oscar Romero op 369 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Horeca Vakschool Rotterdam op 507 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 9,3% label A+. Dit label zorgt voor lagere energiekosten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop zit op 322 meter, de Aldi op 432 meter en een Albert Heijn op 472 meter. Ook een Dirk is op 783 meter te vinden.

Hoe veilig is het Oude Noorden?

In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd. Dit is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig aanvoelt, al is er soms overlast van zwerfafval.

7.2
Bewoners geven Oude Noorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oude Noorden

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.0
Ruud Sax
Samenwonend · Appartement
11-02-2025
Ons kent ons in deze buurt

Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte

7.4
Ruud Sax
Samenwonend · Appartement
04-02-2025
Gezellig en hip

We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter

5.9
Rw.Sax
Samenwonend · Appartement
05-01-2025
Voel me vreemdeling in eigen land

De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput

7.8
Ruud Sax
Samenwonend · Overig
15-12-2024
Zeer oude buurt

De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft

6.9
Ivo
Samenwonend · tussenwoning
13-09-2023
Bruisende buurt met gezellige en behulpzame bewoners maar toch aardig wat minpunten

In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).

7.1
NM Aurelio Prata
02-08-2023
Luidruchtig

erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.

8.4
Maroucha
23-07-2023
super gezellig

het is een hele fijne buurt, iedereen zorgt goed voor elkaar en staat voor elkaar klaar.

Statistieken van Oude Noorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,6k15-25
6,3k25-45
4,0k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen20%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland34%
Europa12%
Buiten Europa54%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €462.040€425.000
Koop per m² €5.469
Huurprijs €1.788 p/m€1.700 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²35%
90-119 m²26%
120-159 m²13%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194561%
1945-19702%
1970-199026%
1990-20107%
Na 20104%
Energielabels
A+9%
A22%
B23%
C24%
D9%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Snellemanstraat 19, Rotterdam

Coop
Zwart Janstraat 14-16
322m
Aldi
Linker Rottekade 6B
432m
Albert Heijn
Benthuizerstraat 54
472m
Albert Heijn
Goudse Rijweg 707
620m
Dirk
Bergweg 91
783m
Lidl
Bergweg 26
881m
Aldi
Eudokiaplein 8-10
939m
Albert Heijn
Eudokiaplein 12
953m
SPAR express
Vredenoordkade 2
1010m
Jumbo
Botersloot 13-19
1104m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1986
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied25,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,5%
Risicopanden paalrot in 20503,5%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving50 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case128 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt98,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSnellemanstraat 19, Rotterdam
Bekijk