Vletstraat 21D
Oude Noorden, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Oude Noorden
Dit appartement aan de Vletstraat 21D in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De prijs van €367.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Buurt Oude Noorden
De buurt Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Een ander noemt het "gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of bij de Coop en Albert Heijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Prinses Julianaschool (naast de deur) en Hildegardis (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vletstraat 21D, Rotterdam
Is €367.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €367.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en ook onder de mediaan (€389.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 90 m² met energielabel B in Oude Noorden. Houd er rekening mee dat de gemiddelde looptijd van verkochte woningen 57 dagen is, dus de markt is redelijk actief.
Hoe is de buurt Oude Noorden om in te wonen?
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een dorps gevoel. Bewoners waarderen de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel zijn er klachten over zwerfvuil en bouwputten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een populaire wijk onder jonge mensen en gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 18,6% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je gebruik en de isolatie.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool ligt op 179 meter (twee straten verder), Hildegardis op 430 meter (vijf minuten lopen), en ook Quadratum en Oscar Romero zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews. Sommige bewoners noemen de hygiëne als minpunt, maar over het algemeen voelen mensen zich er veilig en kennen ze elkaar.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7495), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
