Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vletstraat 21D in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De prijs van €367.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Een ander noemt het "gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of bij de Coop en Albert Heijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Prinses Julianaschool (naast de deur) en Hildegardis (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Details van deze woning
Vletstraat 21D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
95 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Vletstraat 21D, Rotterdam
De woning aan Vletstraat 21D in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €367.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en ook onder de mediaan (€389.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 90 m² met energielabel B in Oude Noorden. Houd er rekening mee dat de gemiddelde looptijd van verkochte woningen 57 dagen is, dus de markt is redelijk actief.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een dorps gevoel. Bewoners waarderen de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel zijn er klachten over zwerfvuil en bouwputten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een populaire wijk onder jonge mensen en gezinnen.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 18,6% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je gebruik en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool ligt op 179 meter (twee straten verder), Hildegardis op 430 meter (vijf minuten lopen), en ook Quadratum en Oscar Romero zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews. Sommige bewoners noemen de hygiëne als minpunt, maar over het algemeen voelen mensen zich er veilig en kennen ze elkaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7495), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
