Spitsbergenstraat 87
Spaarndammerbuurt-Noordoost, Amsterdam
Bekijk buurtRuim appartement in de Spaarndammerbuurt
Dit appartement aan de Spitsbergenstraat voelt licht en ruim, met 91 m² woonoppervlak. De woning uit 1984 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €735.000 ligt die 35% boven het buurtgemiddelde van €543.750, maar de oppervlakte is ook 47% groter dan gemiddeld in de buurt. Het is een aanbod dat past bij de vraag naar appartementen in Amsterdam.
Buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
De buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost is een stedelijke wijk met 2.615 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (1.045), en er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (960). De buurt heeft een hoge dichtheid (6.163 adressen per km²) en is zeer sterk stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge wijk zien.
Leven in de straat
Om de hoek zit Jumbo op 88 meter. Albert Heijn vind je twee straten verder (311 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (363 meter) en Onze Amsterdamse School (407 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fantastic Frank Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spitsbergenstraat 87, Amsterdam
Is €735.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €543.750, maar het appartement is met 91 m² ook 47% groter dan het gemiddelde in de buurt (62 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning. Vergelijk met andere appartementen in de Spaarndammerbuurt om een beeld te krijgen.
Wat is de ligging van de Spitsbergenstraat?
De Spitsbergenstraat ligt in de Spaarndammerbuurt-Noordoost, een stedelijke wijk in Amsterdam. De straat is rustig gelegen, maar voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label D of lager. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
In de Spaarndammerbuurt-Noordoost staan op dit moment 12 koopwoningen te koop, waarvan 22% van de woningen koop is. De gemiddelde vraagprijs is €543.750 en de mediaan €465.000. Er zijn 58 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €522.414.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement, gebouwd in 1984. Het woonoppervlak is 91 m². De woning heeft energielabel C. Meer specifieke details zoals indeling of aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 186 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Statistieken van Spaarndammerbuurt-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.556 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.581 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
Ervaringen van Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten
Statistieken van Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.788 | €502.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.680 | – |
| Huurprijs | €2.548 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spitsbergenstraat 87, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
