Driehoekbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Brouwersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het appartement uit 1919 ligt in een van de mooiste grachten van de stad, met uitzicht op het water en de karakteristieke bruggetjes. Met 77 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van de levendige binnenstad. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste en de ligging. Kijk ook naar andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De Driehoekbuurt is het hart van de Jordaan, een van de bekendste wijken van Amsterdam. Het is er druk en levendig, met veel horeca, winkels en een mix van bewoners. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen en ouderen. De sfeer is informeel en creatief. De buurt Driehoekbuurt staat bekend om zijn historische panden en de gezellige drukte.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza om de hoek of bij Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Westerpark en Montessori Basisschool de Eilanden op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JLG Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brouwersgracht 633, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de mediaan van €585.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €859.188. Met 77 m² komt de prijs per m² uit op circa €9.740, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €11.274. De prijs is marktconform voor een appartement op deze locatie.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 19,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1919.
In de Driehoekbuurt zijn in de meest recente cijfers 137 misdrijven geregistreerd. Het is een levendige binnenstadswijk, waar drukte en criminaliteit soms samengaan. De meeste bewoners ervaren de buurt als veilig, maar het is goed om alert te zijn op fietsendiefstal en zakkenrollerij.
De Brouwersgracht ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren schaars en duur is. De straat heeft betaald parkeren en een vergunningstelsel. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Openbaar vervoer en fietsen zijn hier de norm.
Het appartement is gebouwd in 1919. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat, want dat hangt af van renovaties en onderhoud. De advertentie geeft geen informatie over de staat van het pand.
In de Driehoekbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus er is nog geen verkooptijd bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.750 | €542.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.830 | – |
| Huurprijs | €3.524 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.594 | €656.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.540 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Brouwersgracht 633, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
