Spoorsingel 55A01
Provenierswijk, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Provenierswijk
Dit appartement aan de Spoorsingel ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met een bouwjaar van 1905. De woning van 59 m² is knus en heeft een eigen voordeur aan de straat. Met een vraagprijs van €439.500 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt: Provenierswijk
De Provenierswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in Rotterdam-Noord. Het is een echte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Bekijk de buurt Provenierswijk voor meer informatie.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk om de hoek (op 316 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (385 meter). Ook is er een PLUS op loopafstand (659 meter). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool De Provenier ligt naast de deur (47 meter), en voortgezet onderwijs zoals Mavo Centraal (268 meter) en Montessori Mavo (358 meter) zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ideaal Housing & Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spoorsingel 55A01, Rotterdam
Is €439.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €439.500 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.921) en is ook lager dan de mediaanprijs van €450.000. Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in de Provenierswijk.
Hoe is de sfeer in de Provenierswijk?
De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen en moderne voorzieningen. Het is een levendige wijk met veel restaurants en winkels op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op slechts 47 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Mavo Centraal (268 meter) en Montessori Mavo (358 meter) dichtbij. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Klein Coolstraat, op 112 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een goede bereikbaarheid met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A en 23,1% label B. Oudere woningen uit 1905 hebben vaak een lager label, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,3 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen in de stad.
Hoe veilig is de Provenierswijk?
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke wijk, dus zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn. Vergelijk dit met andere buurten in Rotterdam voor een beter beeld.
