Een klassiek appartement aan de Stadionweg
Dit ruime appartement aan de Stadionweg in Amsterdam-Zuid heeft een klassieke uitstraling die past bij het bouwjaar 1931. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, en de huurprijs van €3.500 ligt zo'n 10% onder het buurtgemiddelde van €3.873, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De Minervabuurt-Zuid
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustid", en noemt de goede scholen, de sportmogelijkheden en de parken in de buurt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, waarvan 30% huishoudens met kinderen zijn.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op zo'n 350 meter, en Ekoplaza twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School, beide op loopafstand. Het Spinoza Lyceum Amsterdam ligt op ongeveer 450 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Another Home Abroad B.V. en Tel Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadionweg 125-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 10% onder het gemiddelde van €3.873 voor huurwoningen in de Minervabuurt-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €3.650, dus dit appartement zit daar net onder. Met 115 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ook gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €32,79.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label. Het is een bestaand label dat in de advertentie staat vermeld.
Hoe is het gesteld met de buurt voor gezinnen?
De Minervabuurt-Zuid heeft 30% huishoudens met kinderen en een bewoner noemt de buurt geschikt voor gezinnen, met goede scholen en niet te druk. Er zijn meerdere parken in de buurt en sportmogelijkheden. De basisscholen liggen op loopafstand, net als het kinderdagverblijf.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer, waaronder Albert Heijn op 371 meter en Ekoplaza op 594 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk ligt op 600 meter afstand.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat ongeveer een kwartier lopen is. Een bewoner noemt dat er een metro- en treinstation op loopafstand is en dat de omgeving goed bereikbaar is. Het centrum is op ongeveer een kwartier fietsen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Minervabuurt-Zuid?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €3.873, met een mediaan van €3.650. De prijzen variëren van €2.650 tot €6.750. Er zijn momenteel 23 huurwoningen beschikbaar in de buurt, en de gemiddelde oppervlakte is 119 vierkante meter.
