Stadionweg 106-1
Minervabuurt-Midden · 1077 ST Amsterdam
Een klassiek appartement aan de Stadionweg
Dit appartement aan de Stadionweg 106-1 ligt in de Minervabuurt-Midden, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. De woning is een appartement uit 1939 en heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs was 975.000 euro, wat 30 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt lag van 1.387.500 euro. Daarmee was de prijs scherp te noemen. De makelaar had geen energielabel vermeld in de advertentie, dus dat was onbekend. Het is een van de appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken van het appartement opgenomen. Het bouwjaar is 1939, wat betekent dat het pand voor 1970 is gebouwd.
Minervabuurt-Midden
Met ruim 2.500 inwoners is de Minervabuurt-Midden een levendige buurt in Amsterdam. De bevolking is gemengd, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Minervabuurt-Midden heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 222 meter afstand, of bij de Aldi op 925 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 192 meter, en het Gerrit van der Veen College op 239 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein zit op 867 meter, en de apotheek Boots Apotheek Beethoven Amsterdam op 159 meter. De tramhalte Beethovenstraat is op 22 meter, met tram 24 en nachtbus N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 939 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadionweg 106-1, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 975.000 euro. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 vierkante meter, wat neerkomt op 9.112 euro per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was 1.387.500 euro, dus deze woning lag daar 30 procent onder. De prijs was daarmee scherp te noemen.
Welke woningkenmerken werden in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het bouwjaar is 1939 en het gaat om een appartement. Verder waren er geen kenmerken opgegeven door de makelaar.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of energiezuinigheid van de woning stond niets in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval 1939, en het postcodegebied voor 100 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Stadionweg?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 222 meter en de Aldi op 925 meter. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind zit op 192 meter en het Gerrit van der Veen College op 239 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein is op 867 meter en de apotheek op 159 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 939 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De tramhalte Beethovenstraat is op 22 meter en wordt bediend door tram 24 en nachtbus N84. Ook halte Stadionweg is dichtbij, op 40 meter, met trams 5, 24 en 25. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 939 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe is de buurt Minervabuurt-Midden qua bevolking?
De buurt heeft 2.535 inwoners, waarvan 19 procent jonger is dan 15 jaar en 18 procent 65 jaar of ouder. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35.
