Een ruim appartement aan de Stationslaan
Dit appartement aan de Stationslaan in Breda is met 81 vierkante meter lekker ruim. De advertentie vermeldde geen bouwjaar of energielabel, daardoor ging deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een laatst bekende huurprijs van €1.290 per maand zat je 24 procent onder het buurtgemiddelde van €1.700, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Breda die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Leven in Belcrum
De buurt Belcrum is een groene wijk waar het volgens twee bewoners altijd gezellig is. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de bereikbaarheid goed en het leven rustig, al is parkeren minder handig en wonen hier duur. In de buurt wonen veel gezinnen en jonge mensen, met 29 procent van de huishoudens met kinderen en 35 procent tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: een AH to go ligt naast de deur, een SPAR om de hoek en een Aldi en Jumbo twee straten verder. Ook voor school hoef je niet ver, Kbs De Spoorzoeker ligt om de hoek en de Rudolf Steiner School op loopafstand. De gemeente Breda is verder goed bereikbaar, met het treinstation op anderhalve kilometer en een park op tien minuten lopen.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationslaan 69D3, Breda
Was €1.290 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €1.290 zat je 24 procent onder het gemiddelde van €1.700 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement, zeker voor 81 vierkante meter. De goedkoopste huurwoning in de buurt kostte €1.230 en de duurste €2.350, dus dit aanbod zat aan de onderkant van het aanbod.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er zeven huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één was. De gemiddelde huurprijs lag op €1.700 en de gemiddelde oppervlakte op 81 vierkante meter, precies even groot als deze woning. Er is ook één woning van een woningcorporatie bij.
Wat is de buurt Belcrum voor een wijk?
Belcrum is een groene buurt waar bewoners de gezelligheid en het vele groen waarderen. Een bewoner noemt het "een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen". Een ander zegt dat het rustig leven is en dat je dankzij de trein snel in andere steden bent. Parkeren is minder handig en wonen is er duur, aldus dezelfde bewoner.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer van de woning. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Een bewoner van de buurt noemt de bereikbaarheid goed en zegt dat je dankzij de trein snel in andere steden bent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs De Spoorzoeker ligt op 317 meter, de Rudolf Steiner School op 524 meter en Kbs St. Joseph op 864 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Newmancollege op ongeveer een kilometer. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 300 meter.
Waarom stonden er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
vb&t Verhuurmakelaars had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel stonden niet in de advertentie.
