2 uur geleden ontdekt
De Eenhoorn, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stephensonstraat in Amsterdam is een moderne huurwoning met energielabel A++, het meest zuinige label dat er is. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel, gebouwd in 2013. De huurprijs van 1892 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Amsterdam. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit type nieuwbouwappartement is altijd gewild.
De Eenhoorn is een levendige buurt in Amsterdam, met veel jonge bewoners: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt De Eenhoorn heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar er is ook een park op loopafstand. De woningen in de buurt worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen hier.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Vomar, op nog geen vijf minuten lopen, of bij Lidl, iets verderop. Ook Albert Heijn en Dirk zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs en Integraal Kindcentrum De Kaap voor basisonderwijs, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via vb&t Verhuurmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Stephensonstraat 18N, Amsterdam
De huurprijs van 1892 euro per maand is marktconform voor een appartement van 85 vierkante meter met energielabel A++ in Amsterdam. Nieuwbouwappartementen met dit energielabel zijn relatief schaars, en de vraag naar energiezuinige woningen is groot. De prijs ligt daarmee in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening, wat een groot voordeel is ten opzichte van woningen met een lager label.
De Eenhoorn is een levendige buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is er dichtbebouwd, maar er is een park op loopafstand. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en restaurants in de buurt. Het is een populaire buurt, getuige het feit dat woningen er gemiddeld binnen 17 dagen worden verhuurd.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is er het Pieter Nieuwland College op ongeveer 300 meter, en voor het basisonderwijs is er Integraal Kindcentrum De Kaap op ongeveer 450 meter. Ook zijn er andere scholen in de omgeving, zoals SBO Het Spectrum en IBS De Vijgenboom.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
De buurt De Eenhoorn is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van meer dan 7000 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, wat zorgt voor een levendige omgeving. Alles is dichtbij, van supermarkten tot scholen en uitgaansgelegenheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.280 | €738.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.248 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.933 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.494 | €694.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stephensonstraat 18N, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
