Nieuw appartement in de historische binnenstad
Dit gloednieuwe appartement aan de Strosteeg 16B ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, een plek waar de grachten en oude straatjes om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €429.900 zit dit appartement er scherp bij, want dat is 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €634.757 in de buurt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
Een volledig geïsoleerde portiekflat
Deze portiekflat op de tweede woonlaag is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met vloerverwarming door de hele woning. Het appartement heeft één kamer en één woonlaag, met een woonoppervlakte van 46 vierkante meter en een inhoud van 146 kubieke meter. De ligging in het centrum maakt dat je alles binnen handbereik hebt, al is het wel een compacte woning.
Leven in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Met 1.790 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: 56% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, en een van hen zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt", waar de straten achter de singel rustig zijn. De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving heeft vooral veel eenpersoonshuishoudens, 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 275 meter of de Boon's Markt op 398 meter, en ook de Jumbo en twee Albert Heijns liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder odbs Puntenburg op 427 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 430 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad zit op 950 meter en de Apotheek Boswijk op 555 meter. De bushalte Utrecht, Domplein met lijn 2 ligt op 197 meter, en Utrecht Centraal is op 714 meter lopen. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie: 88% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970 en 23% heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strosteeg 16B, Utrecht
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €429.900 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €634.757 in de buurt. Dit is een berekend oordeel op basis van de buurtcijfers. Het appartement is wel relatief klein met 46 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter op €9.346 brengt. Of dit aantrekkelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een portiekflat (appartement) op de tweede woonlaag, met één kamer en één woonlaag. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met vloerverwarming door de hele woning. De woonoppervlakte is 46 vierkante meter en de inhoud is 146 kubieke meter. De ligging is in het centrum van Utrecht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Deze gegevens ontbreken dus, en er kan geen uitspraak worden gedaan over de energieprestatie of het bouwjaar van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie: 88% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970 en 23% heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie op gebiedsniveau.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt ligt in het centrum van Utrecht, met veel voorzieningen op loopafstand. De SPAR zit op 275 meter en de Boon's Markt op 398 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder odbs Puntenburg op 427 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad zit op 950 meter en de Apotheek Boswijk op 555 meter. De bushalte Utrecht, Domplein met lijn 2 ligt op 197 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze woning.
