Nieuw appartement in de historische binnenstad
Dit gloednieuwe appartement aan de Strosteeg 14 ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving. Met een vraagprijs van €455.800 is dit een scherpe prijs, 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €634.757. De woning is een portiekflat op de eerste woonlaag, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Een unieke kans voor wie van stadsleven houdt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Eén woonlaag, volledig afgewerkt
Deze nieuwbouwappartement heeft één kamer en één woonlaag, met een woonoppervlakte van 48 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door het hele huis vloerverwarming. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 153 m³. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is het lastig om de energieprestaties in te schatten.
Leven in de binnenstad
Met ruim 1.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar jongeren en studenten de boventoon voeren: 56% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is vooral een plek om te wonen, niet om met de auto te zijn.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR op twee straten verder, of bij Boon's Markt op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op loopafstand, en ook de Vrije School Utrecht zit dichtbij. Huisartsen Binnenstad is op tien minuten lopen, en Apotheek Boswijk zit nog dichterbij. De bushalte Utrecht, Domplein met lijn 2 is naast de deur, en treinstation Utrecht Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een verhoogd paalrot-risico bij 23% van de panden in de buurt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strosteeg 14, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €455.800. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €634.757 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €9.496, terwijl het buurtgemiddelde op €14.924 ligt. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een nieuwbouwappartement op de eerste woonlaag met één kamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is 48 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door het hele huis vloerverwarming. Verder is er een inhoud van 153 m³.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestaties of het bouwjaar van deze woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 274 meter en Boon's Markt op 388 meter. Basisscholen zoals Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof zitten op 418 meter. Huisartsen Binnenstad is op 938 meter en Apotheek Boswijk op 563 meter. Buslijn 2 stopt bij Domplein op 184 meter, en Utrecht Centraal ligt op 719 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving heeft 1.790 inwoners, waarvan 56% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een stil deel van een drukke buurt", een ander waardeert dat alles in het centrum te voet bereikbaar is.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen beoordeling van deze specifieke woning.
