Nicolaas Beetsstraat 2-17
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtRust en stadse energie
Dit appartement aan de Nicolaas Beetsstraat combineert de stilte van een zijstraat met het gemak van de Utrechtse binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 54 m² woonoppervlak is het 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m², wat de vraagprijs van €459.000 aan de hoge kant maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Hooch Boulandt: stil en centraal
De buurt Hooch Boulandt is een rustig stukje Binnenstad, verscholen tussen de singel en het spoor. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer maar de straten er achter zijn juist erg stil en rustig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen in dit deel zijn en dat de sociale cohesie beperkt is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 415 meter, of naar de Jumbo op 538 meter. Basisschool odbs Puntenburg zit om de hoek op 419 meter, en de Agatha Snellenschool op 531 meter. Het station is tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via Lauteslager Makelaars en via Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetsstraat 2-17, Utrecht
Is €459.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €459.000 ligt onder de mediaan van €485.000 in de buurt, maar het appartement is met 54 m² kleiner dan het gemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee hoger uit dan het buurtgemiddelde van €7.162. Het is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past in het prijsniveau van de Binnenstad.
Hoe is de buurt Hooch Boulandt om in te wonen?
Hooch Boulandt is een rustige woonbuurt in de Utrechtse binnenstad, met name de straten tussen de singel en het spoor. Een bewoner noemt het 'een stil deel van een drukke buurt'. Er zijn weinig voorzieningen direct in de straat, maar de singel biedt groen en hardlooproutes. De sociale cohesie is beperkt, en 's avonds kunnen sommige stukken donker aanvoelen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn op 415 meter, een Jumbo op 538 meter en een SPAR op 539 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen een straal van een kilometer.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de laatste meting 137 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat sommige stille straten 's avonds eng kunnen zijn, vooral de route vanaf het Centraal Station langs donkere parkjes. Overdag is het er rustig en veilig.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
