Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaas Beetsstraat ligt in een verrassend rustig deel van de Utrechtse Binnenstad. Achter de singel, tussen het water en het spoor, is het opvallend stil. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €439.000 ligt dit aanbod 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, waarmee het een scherpe optie is vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hooch Boulandt is een mix van rustige straten en levendige singels. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste woningen zijn appartementen, en 61% is koop. De stedelijkheid is zeer hoog, met meer dan 5300 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 400 meter, of naar de SPAR en Jumbo op ruim 500 meter. Basisscholen zoals odbs Puntenburg en Agatha Snellenschool zitten om de hoek. Het station is op tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt verder alles wat je nodig hebt: van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars.
Details van deze woning
Nicolaas Beetsstraat 2-1, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
66 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Nicolaas Beetsstraat 2-1, Utrecht
De vraagprijs van €439.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €525.455. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (76 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging in de Binnenstad maken het een interessante optie.
Hooch Boulandt is een rustige buurt in de Utrechtse Binnenstad, met name in de straten tussen de singel en het spoor. Er zijn weinig voorzieningen in het directe deel, maar lopend bereik je snel winkels en horeca. Een bewoner noemt het 'een stil deel van een drukke buurt' en waardeert de groene singel om te hardlopen.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 421 meter, gevolgd door SPAR (538 m) en Jumbo (543 m).
Het bouwjaar is 1956, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
