Nicolaas Beetsstraat 2-1
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtRust en stadse energie in de Binnenstad
Dit appartement aan de Nicolaas Beetsstraat combineert de rust van een zijstraat met het bruisende centrum van Utrecht om de hoek. De woning uit 1956 heeft 51 m² woonoppervlak en is met een vraagprijs van €419.000 scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Buurt Hooch Boulandt: stil en centraal
De buurt Hooch Boulandt is een rustig deel van de Binnenstad, zoals een bewoner het omschrijft: "Een stil deel van een drukke buurt." De straten tussen de singel en het spoor zijn opvallend stil, met weinig voorzieningen direct om de hoek, maar alles is lopend bereikbaar. De bewoner merkt op dat er weinig gemeenschapszin is door het gebrek aan café's, maar waardeert het groen langs de singel. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 400 meter, of de SPAR en Jumbo op ruim 500 meter. Kinderen gaan naar odbs Puntenburg (414 m) of de Agatha Snellenschool (537 m). Het station is tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetsstraat 2-1, Utrecht
Is €419.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 20% onder het buurtgemiddelde van €525.455. Dat is opvallend, maar het woonoppervlak is met 51 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 76 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Hooch Boulandt om in te wonen?
De buurt is een rustig deel van de Binnenstad, met stille straten tussen de singel en het spoor. Een bewoner noemt het 'een stil deel van een drukke buurt'. Er zijn weinig voorzieningen direct in de straat, maar de singel biedt groen en hardlooproutes. 's Avonds kunnen sommige stukken donker aanvoelen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn op 421 meter, een SPAR op 538 meter en een Jumbo op 543 meter. Ook een PLUS en nog een Albert Heijn zijn binnen 650 meter bereikbaar.
Is de buurt veilig?
De buurt heeft 137 geregistreerde misdrijven, maar een bewoner geeft aan dat de stille straten 's avonds soms eng kunnen zijn, vooral het stuk vanaf het station langs donkere parkjes. Overdag is het er rustig en prettig.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
