Een ruim appartement in Bezuidenhout-Oost
Aan de Stuyvesantstraat 18 in Den Haag staat dit royale appartement uit 1923 te koop voor €650.000. Met een woonoppervlak van 138 m² is het een van de grotere appartementen in Den Haag die momenteel worden aangeboden. De woning heeft energielabel C.
Vijf kamers verdeeld over één woonlaag
Deze woning telt vijf kamers, waaronder meerdere slaapkamers, en heeft een woonoppervlak van 138 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie komt uit op 131 m², een klein verschil tussen beide bronnen. Het appartement heeft energielabel C.
Een levendige buurt met veel voorzieningen
Met ruim 9.200 inwoners is Bezuidenhout-Oost een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Boodschappen, scholen en openbaar vervoer om de hoek
De SPAR ligt op twee straten verder, en ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn dichtbij. Basisschool De Parachute is op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is ook bereikbaar. De tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 is naast de deur, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuyvesantstraat 18, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €650.000. De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €4.710 per m². Het appartement heeft vijf kamers en energielabel C.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder meerdere slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlak van 138 m² op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 131 m². Het bouwjaar is 1923 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1923, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 67% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 174 meter, en ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn dichtbij. Basisschool De Parachute is op 1,1 km, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 1,5 km. De tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 is op 135 meter, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 469 meter.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." Er zijn ook kritische geluiden over achteruitgang en vuilnis.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
