Tafelbergdreef 6
Zambesidreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Overvecht
Dit appartement aan de Tafelbergdreef in Utrecht heeft een energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een zuiniger label. Met 91 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €350.000 is de prijs per m² lager dan het buurtgemiddelde van €4.561, wat deze woning relatief scherp maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Zambesidreef en omgeving
De buurt Zambesidreef en omgeving is een levendige wijk in Overvecht. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuke buurt met lieve mensen." De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Lees meer over de buurt Zambesidreef en omgeving.
Het dagelijks leven aan de Tafelbergdreef
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (op 376 meter) of Hoogvliet twee straten verder (412 meter). Ook AH XL en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Mattheus (op 437 meter) en KBS Marcus (op 629 meter). Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs, Ithaka, internationale schakelklassen, ligt op 416 meter. De gemeente Utrecht biedt verder ruime voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brouwer Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tafelbergdreef 6, Utrecht
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt onder het gemiddelde van €355.000 en de mediaan van €350.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.561, terwijl dit appartement met 91 m² uitkomt op €3.846 per m². Dat is relatief laag, mede door het energielabel E. In de afgelopen periode zijn 16 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €370.875.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E is een relatief onzuinig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, 40% label C en 20% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minst zuinige categorie. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
Hoe is de buurt Zambesidreef en omgeving?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 op basis van één review. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt met lieve mensen'. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid (3.547 adressen per km²). Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de woningen zijn overwegend gebouwd tussen 1945 en 1970. Het aantal misdrijven is 234, wat relatief hoog is.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 376 meter, Hoogvliet op 412 meter, AH XL op 537 meter en Lidl op 556 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals KBS Mattheus (437 meter) en KBS Marcus (629 meter). Voortgezet onderwijs is er met Ithaka op 416 meter. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand.
Hoe verkoopt een woning in deze buurt?
In de buurt zijn 16 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €370.875 en een gemiddelde looptijd van 31 dagen. Dat is relatief snel. De vraagprijs van dit appartement is €350.000, wat onder het gemiddelde ligt. De verkoopprijzen liggen gemiddeld hoger dan de vraagprijzen, wat kan duiden op een actieve markt.
Wat is de ligging van deze woning?
Het appartement ligt aan de Tafelbergdreef in de wijk Overvecht in Utrecht. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 3,1 km. Ook zijn er diverse buslijnen in de omgeving. De binnenstad van Utrecht is op fietsafstand.
