Agavedreef 38
Vechtzoom-zuid, Utrecht
BuurtEen appartement met energielabel A in Overvecht
Dit appartement aan de Agavedreef in Utrecht-Overvecht heeft een prettige, rustige uitstraling. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat fijn is voor de maandlasten. De vraagprijs van €390.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van €420.250 voor appartementen in Utrecht.
Buurt Vechtzoom-zuid
De buurt Vechtzoom-zuid is een groene wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: 'De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop.' De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of de Jumbo twee straten verder. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool KBS Marcus zit op loopafstand, en er zijn meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. De gemeente Utrecht biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Agavedreef 38, Utrecht
Is €390.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €390.000 ligt onder het gemiddelde van €420.250 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €372.500, dus de prijs zit daar iets boven. Gezien het energielabel A en de oppervlakte van 95 m² is de prijs marktconform.
Hoe veilig is de buurt Vechtzoom-zuid?
In de buurt zijn 233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Een bewoner noemt de buurt gezellig maar soms onveilig door handelaars 's nachts, maar geeft aan dat ze niets doen als je langsloopt. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een groene uitstraling.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 105 scholen. Op loopafstand vind je basisschool KBS Marcus (401 m) en meerdere scholen voor speciaal onderwijs, zoals Auris Fortaal (101 m).
