Agavedreef 38
Vechtzoom-zuid, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement met energielabel A in Overvecht
Dit appartement aan de Agavedreef in Utrecht-Overvecht heeft een prettige, rustige uitstraling. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat fijn is voor de maandlasten. De vraagprijs van €390.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van €420.250 voor appartementen in Utrecht.
Buurt Vechtzoom-zuid
De buurt Vechtzoom-zuid is een groene wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: 'De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop.' De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of de Jumbo twee straten verder. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool KBS Marcus zit op loopafstand, en er zijn meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. De gemeente Utrecht biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Agavedreef 38, Utrecht
Is €390.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €390.000 ligt onder het gemiddelde van €420.250 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €372.500, dus de prijs zit daar iets boven. Gezien het energielabel A en de oppervlakte van 95 m² is de prijs marktconform.
Hoe veilig is de buurt Vechtzoom-zuid?
In de buurt zijn 233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Een bewoner noemt de buurt gezellig maar soms onveilig door handelaars 's nachts, maar geeft aan dat ze niets doen als je langsloopt. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een groene uitstraling.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 105 scholen. Op loopafstand vind je basisschool KBS Marcus (401 m) en meerdere scholen voor speciaal onderwijs, zoals Auris Fortaal (101 m).
Ervaringen van Vechtzoom-zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop
Statistieken van Vechtzoom-zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.250 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.014 | – |
| Huurprijs | €1.387 p/m | €999 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Overvecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Statistieken van Overvecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.780 | €351.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.164 | – |
| Huurprijs | €1.468 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Agavedreef 38, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
