Ter Haarstraat 29B
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Da Costabuurt
Dit appartement aan de Ter Haarstraat 29B ligt in de Da Costabuurt-Noord, een levendige buurt in Amsterdam. Met een woonoppervlak van 105 m² is dit een ruim opgezet appartement, verdeeld over drie kamers. De vraagprijs van €980.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €733.680, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Amsterdam in deze buurt kost €10.100 per m².
De woning zelf
Het appartement uit 2002 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 298 m³ en is gelegen op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is er een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig. Het appartement wordt verwarmd met een cv-ketel en het energielabel is B. De eigendomssituatie is erfpacht, eeuwigdurend afgekocht.
De buurt Da Costabuurt-Noord
Met ruim 4.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stedelijke buurt. Bewoners van de buurt Da Costabuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 151 meter of Dirk op 245 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Waterkant op 245 meter. De huisarts zit op 828 meter en de apotheek op 285 meter. De tramhaltes Bilderdijkstraat en De Clercqstraat liggen om de hoek, met lijnen 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €933.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €670.000 naar €933.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 83% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, oplopend naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ter Haarstraat 29B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €933.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €980.000 ligt 5% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 39%, van €670.000 naar €933.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 298 m³. Volgens de makelaar is er een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 151 meter en Dirk op 245 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 828 meter en de apotheek op 285 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Waterkant op 245 meter. De tramhaltes Bilderdijkstraat en De Clercqstraat liggen op 95 en 120 meter, met lijnen 13 en 19.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag. Wel is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhaltes Bilderdijkstraat en De Clercqstraat liggen op 95 en 120 meter, met tramlijnen 13 en 19. Halte Kinkerstraat op 355 meter biedt ook busverbindingen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €10.100. Voor deze woning is de prijs per m² €9.333, gebaseerd op de makelaarsopgave van 105 m². De vraagprijs van €980.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €733.680.
