Schaepmanlaan 83
Coendersborg, Groningen
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Coendersborg
Dit appartement aan de Schaepmanlaan 83 ligt in Coendersborg, een buurt in het zuiden van Groningen. Met 3.140 inwoners en veel groen in de buurt is het er aangenaam wonen. De vraagprijs van €285.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €402.192, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1969 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 91 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 291 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Coendersborg
Coendersborg is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Helpman en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het "Mooi buurtje" en "Rustig". De buurt Coendersborg heeft een park op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz-supermarkt ligt op 172 meter. De Albert Heijn is op 786 meter en de Jumbo op 1,3 kilometer. De Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School zijn beide op loopafstand. De huisarts zit in het Medisch Centrum Helperpark op 1,1 kilometer en de apotheek op 858 meter. Buslijn 8 stopt op 186 meter bij de halte Nolenslaan. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Santen de Hoog aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaepmanlaan 83, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 29% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €402.192 in de buurt. De mediaanprijs in Coendersborg is ook €285.000, dus deze woning zit precies op het middelpunt van wat er te koop staat. De prijs per vierkante meter is €3.132, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 91 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 94 m² aan. De inhoud is 291 m³. Er is één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 20% van de woningen label C en 50% een label D of lager.
Hoe is het wonen in Coendersborg?
Coendersborg is een rustige buurt met 3.140 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Helpman en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het "Rustig". Er is een park op 200 meter afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Poiesz-supermarkt ligt op 172 meter, de Albert Heijn op 786 meter en de Jumbo op 1,3 kilometer. De Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School zijn op loopafstand. De huisarts zit in het Medisch Centrum Helperpark op 1,1 kilometer en de apotheek op 858 meter. Buslijn 8 stopt op 186 meter bij de halte Nolenslaan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Nolenslaan op 186 meter, waar buslijn 8 stopt. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,1 kilometer. De woning is goed bereikbaar vanuit de stad.
