Onder bod
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tongelaer in Amsterdam heeft een fijne, rustige uitstraling. Het is een woning uit 1959 met 78 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over een praktische indeling. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam gemiddeld rond de €505.000 ligt.
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3980 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet en het vele groen toch rustig aan.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Jumbo, die om de hoek zit op 88 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de AH XL op tien minuten lopen een optie. Kinderen kunnen naar de Buitenveldertse Montessorischool (355 meter) of Basisschool Rosj Pina (328 meter). De buurt heeft een dorps karakter, met een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Forte Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tongelaer 15-3, Amsterdam
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
112 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Tongelaer 15-3, Amsterdam
De woning aan Tongelaer 15-3 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€505.444) en de mediaan (€500.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Buitenveldert-Zuidoost is €7.177, terwijl dit appartement uitkomt op €6.090 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker voor een appartement van 78 m² in Amsterdam.
Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: 85% van de woningen zijn meergezinswoningen, slechts 15% eengezinswoningen. De meeste woningen (80%) zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat past bij het bouwjaar 1959 van dit appartement. Het is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 168 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3277 adressen per km². De buurt oogt rustig en groen, en bewoners ervaren het over het algemeen als veilig.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool Rosj Pina (328 meter) en de Buitenveldertse Montessorischool (355 meter). Voor voortgezet onderwijs is de Joodse SGM Maimonides op 193 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
6 woningen in de buurt Buitenveldert-Zuidoost
