Tongelaer 15-3
Buitenveldert-Zuidoost · 1083 BT Amsterdam
Een appartement in Buitenveldert-Zuidoost
Dit appartement aan de Tongelaer in Amsterdam heeft een fijne, rustige uitstraling. Het is een woning uit 1959 met 78 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over een praktische indeling. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam gemiddeld rond de €505.000 lag. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
De buurt Buitenveldert-Zuidoost
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3980 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet en het vele groen toch rustig aan.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een brood bij de Jumbo, die om de hoek zit op 88 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de AH XL op tien minuten lopen een optie. Kinderen kunnen naar de Buitenveldertse Montessorischool (355 meter) of Basisschool Rosj Pina (328 meter). De buurt heeft een dorps karakter, met een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Forte Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tongelaer 15-3, Amsterdam
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€505.444) en de mediaan (€500.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Buitenveldert-Zuidoost was €7.177, terwijl dit appartement uitkomt op €6.090 per m². Dat maakte de prijs relatief scherp, zeker voor een appartement van 78 m² in Amsterdam.
Hoe is het energielabel D van invloed op de woonlasten?
Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Wat voor type woningen staan er in Buitenveldert-Zuidoost?
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: 85% van de woningen zijn meergezinswoningen, slechts 15% eengezinswoningen. De meeste woningen (80%) zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat past bij het bouwjaar 1959 van dit appartement. Het is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 168 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3277 adressen per km². De buurt oogt rustig en groen, en bewoners ervaren het over het algemeen als veilig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool Rosj Pina (328 meter) en de Buitenveldertse Montessorischool (355 meter). Voor voortgezet onderwijs is de Joodse SGM Maimonides op 193 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
