Een rustig appartement in de Irisbuurt
Dit appartement aan de Tongelresestraat 42A ligt in de Irisbuurt, een groene en rustige plek in Eindhoven. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1998 is het een ruim opgezet appartement. De huurprijs van €1.875 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.628, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 134 vierkante meter, dit appartement is dus 33% kleiner. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Eindhoven.
De buurt Irisbuurt
De buurt Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Enkele bewoners noemen de buurt "Prima" en "Mooi", met veel groen, een speelbos en woonerfjes waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt telt 2.880 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (20%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo om de hoek, op 305 meter afstand. Ook de Ekoplaza ligt twee straten verder, op 569 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: SALTO-basisschool de Hasselbraam op 523 meter en SALTO-school Reigerlaan op 645 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Augustinianum op 886 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen, met 54 supermarkten binnen vijf kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DG Vesta aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tongelresestraat 42A, Eindhoven
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.875 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.628. Het appartement is met 90 m² wel 33% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod van 134 m² in de buurt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of je de ligging en het formaat belangrijk vindt.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en wat je aan energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die de makelaar niet heeft gepubliceerd.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De Irisbuurt heeft veel groen, woonerfjes en een speelbos, zoals bewoners aangeven. Ongeveer 20% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder SALTO-basisschool de Hasselbraam op 523 meter en SALTO-school Reigerlaan op 645 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 305 meter afstand, om de hoek dus. De Ekoplaza is op 569 meter te vinden en een Albert Heijn op 896 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 54 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht, afhankelijk van je tempo. De afstand is gemeten vanaf het adres aan de Tongelresestraat.
Wat voor soort buurt is de Irisbuurt?
De Irisbuurt is een groene, rustige buurt in Eindhoven met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een relatief jonge bevolking: 44% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen, zoals het station en winkels.
