Een appartement met karakter in de Noorderplantsoenbuurt
Dit appartement aan de Tuinbouwdwarsstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met royale kamers en hoge plafonds. Met 80 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een van de groenste stukjes Groningen. De vraagprijs van €345.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €440.160, een mooie kans voor wie in deze gewilde buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
Noorderplantsoenbuurt: groen, levendig en gemengd
De Noorderplantsoenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'leuke groene buurt' met een goede mix van mensen. Een bewoner zegt: 'Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.' Een ander noemt het 'een mooie groene buurt die relatief groen is met samenhang.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,5. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Noorderplantsoenbuurt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook Jumbo, Aldi en Albert Heijn zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Ref Basisschool de Zaaier, om de hoek, of naar de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers, vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia op loopafstand. Het Noorderplantsoen, een groot stadspark, ligt naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Rotsvast Groningen, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuinbouwdwarsstraat 9, Groningen
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €440.160 in de Noorderplantsoenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €349.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 80 m² in een populaire buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 47,8% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Noorderplantsoenbuurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het Noorderplantsoen ligt naast de deur voor recreatie.
Is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de binnenstad en de rest van de regio goed bereikbaar.
Wat voor type mensen wonen er in de buurt?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (2030 van de 2820 huishoudens) en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Het is een levendige, gemengde wijk met zowel studenten als werkenden.
