Tweede Atjehstraat 3E
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Tweede Atjehstraat 3E in Amsterdam ademt de sfeer van de levendige Indische Buurt. Met 45 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van een stedelijke omgeving. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
De buurt: Timorpleinbuurt-Zuid
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid is een bruisende wijk met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, op loopafstand. Het is een plek waar je de stad echt beleeft.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (127 meter) of bij de Lidl (374 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Bataviaschool (238 meter) en De Indische Buurt School (346 meter) dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, met een treinstation op 700 meter afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vos Makelaardij Ouderkerk b.v. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Atjehstraat 3E, Amsterdam
Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€490.722) en de mediaan (€475.000). Met 45 m² is de prijs per m² ongeveer €8.889, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €9.023 per m². De prijs is daarmee marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. In de buurt heeft 21,2% van de woningen label B. Dit label is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter afstand. Dat is op loopafstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 33 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 36 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen, met veel eenpersoonshuishoudens (1.545). Dit past bij een stedelijke omgeving met veel jonge alleenstaanden.
Statistieken van Timorpleinbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.964 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.793 | – |
Ervaringen van Indische Buurt-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Statistieken van Indische Buurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.401 | €480.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.020 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tweede Atjehstraat 3E, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
