Tweede Jan van der Heijdenstraat 87C
Hemonybuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek Amsterdams appartement
Dit appartement aan de Tweede Jan van der Heijdenstraat 87C zit in een karakteristiek pand uit 1883, midden in de levendige Hemonybuurt. Met 66 vierkante meter woonruimte en energielabel B is dit een comfortabele basis in een van de meest geliefde stukken van de stad. De huurprijs van €2.950 ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van €3.417, wat dit aanbod relatief scherp maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 102 vierkante meter, dus dit appartement is compacter dan de meeste opties. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een klassiek voorbeeld.
De Hemonybuurt
De buurt Hemonybuurt is een typische Amsterdamse volksbuurt met een mix van jong en oud. Van de 2.650 inwoners is 46 procent tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden, maar ook gezinnen vinden er hun plek: 14 procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is informeel en stedelijk, met veel horeca en kleine winkels om de hoek. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op straat en waar het leven zich vooral buiten afspeelt.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op twee straten verder, of bij een van de drie Albert Heijns die allemaal binnen tien minuten lopen liggen. Voor schoolgaande kinderen is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem om de hoek, en ook de ASVO en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen, net als een huisartsenpraktijk. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt alles wat je dagelijks nodig hebt, zonder dat je de auto hoeft te pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ROTSVAST Amsterdam op Funda. De woning staat te huur voor €2.950 per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Jan van der Heijdenstraat 87C, Amsterdam
Is €2.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 14 procent onder het gemiddelde van €3.417 voor huurwoningen in de Hemonybuurt. Wel is het oppervlak met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €44,70, terwijl het buurtgemiddelde op €36,46 ligt. De prijs is dus relatief scherp voor de buurt, maar je betaalt wel meer per vierkante meter vanwege het compactere formaat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Hemonybuurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement een nieuwe huurder vindt. De verhuurtermijn hangt af van de prijs, de staat van de woning en de interesse van potentiële huurders.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met veel andere panden uit 1883. Het label is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Een label B is een goed uitgangspunt voor lagere energiekosten, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van dit appartement.
Hoe is het wonen in de Hemonybuurt voor een alleenstaande?
De Hemonybuurt is een buurt met veel alleenstaanden: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat betekent dat het een buurt is waar veel mensen zelfstandig wonen. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor wie alleen woont.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 4e Montessorischool de Pinksterbloem ligt op 348 meter, de ASVO op 528 meter en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 539 meter. Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 326 meter, en de dichtstbijzijnde middelbare school op 800 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel.
