Een klassiek Amsterdams appartement in de Hemonybuurt
Dit appartement aan de Tweede Jan van der Heijdenstraat 87D brengt je terug naar 1883, met de karakteristieke sfeer van de Oude Pijp. Met 65 vierkante meter woonruimte en energielabel B is dit een comfortabele plek midden in de stad. De huurprijs van €2.950 ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €1.773, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn authentieke uitstraling.
De Hemonybuurt: levendig en centraal
De buurt Hemonybuurt is een levendige wijk met 2.650 inwoners, waar 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%), wat zorgt voor een dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, actieve gemeenschap. De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort plekken.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt naast de deur, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de 4e Montessorischool de Pinksterbloem is twee straten verder, en de IVKO - Leren van Kunst is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ROTSVAST Amsterdam op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Jan van der Heijdenstraat 87D, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.950 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €1.773. Het is daarmee aan de hoge kant voor de Hemonybuurt. De woning is 65 m² groot, wat neerkomt op ongeveer €45 per m², terwijl het buurtgemiddelde rond de €31 per m² ligt. Of dit het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Hemonybuurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is een populaire plek vanwege de centrale ligging en de levendige sfeer.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het pand. Het betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij minder zuinige labels.
Hoe is het gesteld met de buurt voorzieningen?
De Hemonybuurt heeft goede voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt ligt op 300 meter, en er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Lidl en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: de dichtstbijzijnde basisschool ligt op 348 meter en een middelbare school op 326 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.950 ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €1.773. Dit kan komen door de specifieke kenmerken van deze woning, zoals de oppervlakte van 65 m² en het energielabel B. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
