Twellosebeeklaan 118
Dichterswijk · 3521 DV Utrecht
Een nieuw appartement in Dichterswijk
Dit appartement uit 2023 aan de Twellosebeeklaan is onderdeel van de nieuwe bouw die Dichterswijk de afgelopen jaren heeft veranderd. Met 77 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De laatst bekende huurprijs van €1.833 lag zo'n 12 procent onder het gemiddelde van andere appartementen in Utrecht, dus scherp voor wat je kreeg. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Dichterswijk
De buurt Dichterswijk heeft een bewogen verleden, maar is de laatste jaren flink opgeknapt. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi opgeknapt, ziet er beter uit dan vroeger." Hetzelfde citaat noemt ook dat er achter sommige muren nog problemen zitten en dat er veel racisten wonen. De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. In de buurt wonen vooral veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De PLUS ligt naast de deur, en een Albert Heijn is om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit twee straten verder, en KBS Gertrudis is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder genoeg voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op iets meer dan een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twellosebeeklaan 118, Utrecht
Was €1.833 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 12 procent onder het gemiddelde van andere huurwoningen in de buurt, dat was €2.091. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement van 77 vierkante meter met energielabel A++. Het is wel een huurwoning, dus je betaalt maandelijks zonder dat je iets opbouwt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in Dichterswijk?
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren veel nieuwbouw heeft gezien en er beter uitziet dan vroeger. Een bewoner noemt echter ook dat er achter sommige muren nog problemen zijn en dat er veel racisten wonen. Het is een gemengd beeld, gebaseerd op één beoordeling. De buurt telt veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 134 meter, KBS Gertrudis op 733 meter en Basisschool Anne Frank op 839 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Descart, op 775 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 400 meter.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, dus op ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast waren er in de buurt meerdere bushaltes, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse ritten binnen de stad is de fiets waarschijnlijk het snelst.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De PLUS ligt op 124 meter, dus naast de deur. Een Albert Heijn zit op 525 meter en een Coop op 726 meter. Daarmee heb je meerdere opties binnen tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk zit dichtbij, op 400 meter.
