Twellosebeeklaan 76
Dichterswijk, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Dichterswijk
Dit appartement uit 2023 aan de Twellosebeeklaan zit in een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. Met een huurprijs van €1.801 ligt dit aanbod zo'n 14% onder het gemiddelde van de appartementen in Utrecht, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning van 71 m².
De buurt Dichterswijk
De buurt Dichterswijk heeft een gemiddelde beoordeling van 7,1 op basis van één review. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger." De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De PLUS ligt naast de deur, en Albert Heijn is om de hoek. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit twee straten verder, en KBS Gertrudis is op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Descart op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twellosebeeklaan 76, Utrecht
Is €1.801 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.801 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.091. Het gemiddelde in Dichterswijk is €24,06 per m², terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €25,37 per m². Daarmee zit de prijs aan de onderkant van wat er in de buurt gevraagd wordt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Dichterswijk?
In de buurt zijn 247 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat de buurt vroeger een achterstandswijk was met veel problemen, maar dat er sindsdien veel nieuwbouw is gekomen en de buurt is opgeknapt. Het aantal misdrijven zegt niet alles over hoe de buurt nu aanvoelt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter ligt op 95 meter, KBS Gertrudis op 694 meter en het voortgezet onderwijs Descart op 791 meter. Ook zijn er in de omgeving van 5 kilometer 131 scholen te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 105 meter, een restaurant op 300 meter en een huisartsenpraktijk op 400 meter. Ook een park of plantsoen is op 400 meter te vinden. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
