Een nieuw appartement in Dichterswijk
Aan de Twellosebeeklaan in Utrecht staat dit appartement uit 2023 te huur. Het is een energiezuinig huis met energielabel A+, dus je kunt een lage energierekening verwachten. Met een huurprijs van €1.313 per maand zit je flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Utrecht, dat ligt namelijk 38% hoger. Een scherpe prijs voor een woning van 49 vierkante meter.
De buurt Dichterswijk
De buurt Dichterswijk is een wijk in verandering. Een bewoner vertelt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." Hij noemt ook dat de buurt er beter uitziet dan vroeger en dat scholen zijn opgeknapt. De buurt telt zo'n 5.760 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op een steenworp afstand zit. Ook de Albert Heijn en Coop zijn dichtbij. Voor kinderen is er basisschool De Kleine Dichter om de hoek, en ook KBS Gertrudis en Basisschool Anne Frank zijn binnen loopafstand. Het station ligt op 1,3 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning met deze specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twellosebeeklaan 527, Utrecht
Is €1.313 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 38% onder het gemiddelde van andere huurwoningen in Dichterswijk, dat is €2.107 per maand. Ook de mediaanprijs van €1.865 ligt hoger. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt: 49 m² tegenover 88 m². Voor een woning van dit formaat is de prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water, en dus lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw.
Hoe is het gesteld met de buurt Dichterswijk?
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren veel nieuwbouw heeft gezien. Een bewoner zegt dat de buurt er beter uitziet dan vroeger en dat scholen zijn opgeknapt. Er wonen veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,1.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS zit op 141 meter afstand, dus om de hoek. Ook de Albert Heijn op 570 meter en de Coop op 795 meter zijn goed bereikbaar. Voor een snelle hap of kleine boodschap is er een AH to go op 806 meter en een SPAR op 834 meter.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool De Kleine Dichter zit op 204 meter, dus naast de deur. Ook odbs Puntenburg op 732 meter en KBS Gertrudis op 787 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er Descart op 804 meter. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelf naar school lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima voor wie regelmatig met de trein reist.
