Utrechtsedwarsstraat 74
Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A in de Utrechtsebuurt-Zuid
Dit appartement aan de Utrechtsedwarsstraat combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1813, een zeldzame combinatie in Amsterdam. Met 60 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €550.000 is dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.189.900, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. De prijs per m² is daarmee marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Utrechtsebuurt-Zuid: rustig en centraal
De Utrechtsebuurt-Zuid is een rustige, groene buurt in het centrum van Amsterdam. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt aardige mensen, winkels in de buurt parken scholen, ben zeer tevreden." Een ander noemt het "hele fijne rustige buurt vriendelijke buren". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Utrechtsebuurt-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de bomen en het nabijgelegen park toch groen aan.
Dagelijks leven in de straat
De Utrechtsedwarsstraat ligt in een levendig deel van Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (81 meter) of de Lidl en Albert Heijn op 400 meter. Basisschool ASVO zit op 143 meter, en ook IKC De Kleine Reus en Dr. E. Boekmanschool zijn op loopafstand. Het Sarphatipark is letterlijk naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hanson Bedrijfsmakelaars+ op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Utrechtsedwarsstraat 74, Amsterdam
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.189.900). Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is daarmee marktconform voor de Utrechtsebuurt-Zuid.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1813?
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Een oud pand kan een hoog label hebben door bijvoorbeeld goede isolatie, een moderne cv-ketel of zonnepanelen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het gaat om een appartement. Het exacte type (bijvoorbeeld etagewoning of portiekflat) wordt niet gespecificeerd in de advertentie.
Hoe veilig is de Utrechtsebuurt-Zuid?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 75 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De bewoners geven in reviews aan dat ze de buurt als rustig en fijn ervaren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ASVO zit op 143 meter, IKC De Kleine Reus op 477 meter en Dr. E. Boekmanschool op 801 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte tramrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Utrechtsebuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
