Vaduzdijk 51
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
BuurtEen nieuwbouwappartement in Leidsche Rijn-Centrum
Aan de Vaduzdijk in Utrecht staat dit ruime appartement uit 2018, met energielabel A. De woning is onderdeel van een nieuwbouwcomplex en ligt in een buurt waar alles op loopafstand is. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte. De huurprijs van 2045 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1828 euro voor appartementen in Utrecht, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het energielabel.
De buurt Leidsche Rijn-Centrum
De buurt Leidsche Rijn-Centrum wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,3 uit 10, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken." Een ander noemt het "een geweldige buurt met betrokken buren". De buurt telt 4150 inwoners, waarvan 65 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge, levendige omgeving.
Het leven aan de Vaduzdijk
Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op twee straten verder. SPAR express ligt op vijf minuten lopen. Basisscholen Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen staan naast de deur, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Academie Tien en Leidsche Rijn College liggen op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder een treinstation op tien minuten lopen, handig voor een dagje weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vaduzdijk 51, Utrecht
Is de huurprijs van 2045 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1828 euro per maand voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 100 vierkante meter wel ruimer dan het gemiddelde van 86 vierkante meter in de buurt. Ook heeft het energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, wat neerkomt op tien minuten lopen. Bewoners noemen het openbaar vervoer in de buurt "zeer goed". Daarnaast zijn er volgens een bewoner mooie fietspaden in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt van de Vaduzdijk?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen op ongeveer 200 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Academie Tien en Leidsche Rijn College op ongeveer 450 meter te vinden. Een bewoner noemt dat er drie middelbare scholen binnen tien minuten fietsen zijn.
Wat voor soort buurt is Leidsche Rijn-Centrum?
Het is een nieuwbouwwijk met een stads gevoel, maar toch rustig. Bewoners waarderen de buurt met een 9,3 uit 10. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Er is weinig overlast, volgens een bewoner.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van 2045 euro per maand komt neer op ongeveer 20,45 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 21,12 euro per vierkante meter. De prijs ligt dus rond het buurtgemiddelde voor huurwoningen.
