Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Alphenstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan koopappartementen in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Noord noord is een levendige wijk met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt telt ruim 3.100 inwoners en kent een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4.500 adressen per vierkante kilometer. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter van de wijk bepaalt. Lees meer over de buurt Voorburg Noord noord.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of krantenwinkel, en voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (390 meter). Ook SPAR en andere supermarkten zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (492 meter) en middelbare scholen als het Sint-Maartenscollege (1,1 kilometer). Het treinstation ligt op 800 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een fijne mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brix Makelaars - Voorburg en Funda. De prijs is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Alphenstraat 22, Voorburg
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.740) en de mediaan (€367.250). Het appartement is 66 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De bereikbaarheid per trein is goed, met verbindingen naar Den Haag en Leiden.
Het is een appartement uit 1924, met een energielabel C. Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 492 meter, en middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege (1,1 km) en Gymnasium Novum (1,2 km) zijn ook goed bereikbaar. In totaal zijn er 28 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 99 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met bijna 3.200 inwoners. Het geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 62 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.379 | €434.242 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.888 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Alphenstraat 22, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
