Van Brakelplein 44-44B
Zeeheldenbuurt · 9726 HH Groningen
Een royale beneden- en bovenwoning aan het Van Brakelplein
Dit appartement aan het Van Brakelplein is een beneden- en bovenwoning met een vrij uitzicht, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van 695.000 euro was de prijs marktconform voor deze buurt. Het was een van de appartementen in Groningen die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
Ruimte over vier woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud was 650 kubieke meter en de woning had volgens de makelaar een woonoppervlakte van 175 vierkante meter; de BAG-registratie kwam op 167 vierkante meter. Aan de noordkant liggen twee achtertuinen, van 112 en 6 vierkante meter. De woning heeft vloerisolatie en een c.v.-ketel.
Leven in de Zeeheldenbuurt
De buurt Zeeheldenbuurt is een levendige wijk waar jong en oud elkaar ontmoet. Met 3.570 inwoners is het een drukke buurt, waar veel studenten en jonge alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop of SPAR, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs zit CSG Augustinus om de hoek, en de Erasmusschool is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten aan het Hoendiep, op een paar minuten lopen. Bushalte Groningen, Stadspark is op loopafstand en heeft meerdere lijnen, waaronder lijn 3 en 4. Het treinstation Groningen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. De woning ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anderz Makelaar Groningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Brakelplein 44-44B, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 695.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.971 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 175 vierkante meter woonoppervlakte. De prijs was marktconform voor de Zeeheldenbuurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het is een beneden- en bovenwoning verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 650 kubieke meter.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft twee achtertuinen: een achtertuin van 112 vierkante meter en een tweede achtertuin van 6 vierkante meter. De tuinen liggen op het noorden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. De woning heeft vloerisolatie en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt is een levendige wijk met veel studenten en jonge alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je de Coop en SPAR supermarkten. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij met CSG Augustinus op 243 meter. De huisarts en apotheek zitten aan het Hoendiep, op ongeveer 250 meter. Bushalte Groningen, Stadspark is op 362 meter met meerdere lijnen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Groningen, op ongeveer 938 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Groningen, Stadspark met lijnen 3, 4 en 133.
