Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de New Orleans-toren aan het Van Der Hoevenplein biedt een bijzondere woonervaring op de Kop van Zuid. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel A woon je energiezuinig en comfortabel. De huurprijs van €1.975 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.525, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en een stedelijke sfeer. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4639 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt 2800 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen eengezinswoningen; het zijn allemaal appartementen. De meeste woningen zijn koop (71%), maar er is ook een huurmarkt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (112 m). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 m) en De Pijler (847 m). Voortgezet onderwijs vind je bij Young Rotterdam vmbo (544 m) en De Passie Rotterdam (598 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Der Hoevenplein 117, Rotterdam
De huurprijs van €1.975 ligt 22% onder het gemiddelde van €2.525 in de buurt. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd voor een appartement van 87 m² met energielabel A in de Kop van Zuid.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Specifieke bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid.
Het is een appartement in de New Orleans-toren, een bekend hoogbouwcomplex op de Kop van Zuid. Het bouwjaar is 2010, dus relatief modern.
De oppervlakte is 87 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zegt niets over de specifieke straat of het gebouw.
De advertentie geeft geen informatie over huisdieren. Dit kun je navragen bij de verhuurder Vesteda.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Der Hoevenplein 117, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
