Van der Rijtstraat 9
Centrum, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen bovenwoning in het hart van Bergen op Zoom
Deze bovenwoning aan de Van der Rijtstraat ligt midden in het centrum van Bergen op Zoom, waar je de gezelligheid van de stad letterlijk om de hoek hebt. Met een vraagprijs van 389.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 431.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Bergen op Zoom die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een bovenwoning op de eerste woonlaag en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 270 m², terwijl de makelaar 173 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 895 m³ en is verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Het centrum van Bergen op Zoom
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen", terwijl een ander opmerkt: "In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen". Het aantal misdrijven ligt op 460 per jaar, wat neerkomt op zo'n 114 per 1.000 inwoners. De buurt Centrum is een van de oudste delen van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 181 meter of Jumbo op 250 meter, en iets verderop liggen Albert Heijn en Aldi. Basisschool Sancta Maria zit op 353 meter, en het voortgezet onderwijs MollerJuvenaat op 415 meter. De huisartsenpraktijk Pabst is op 131 meter, en de apotheek op 320 meter. De bushalte Asselbergsstraat is op 89 meter en wordt bediend door lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 360, 361 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 273 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pierre Belde Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van der Rijtstraat 9, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 389.000 euro. In de buurt Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 431.413 euro, met een mediaan van 329.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.249 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.465 euro per m² is. Deze woning is daarmee aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 895 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas aanwezig. De verwarming gaat via een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (181 m) en Jumbo (250 m). Basisschool Sancta Maria zit op 353 m en het voortgezet onderwijs MollerJuvenaat op 415 m. De huisartsenpraktijk Pabst is op 131 m en de apotheek op 320 m. De bushalte Asselbergsstraat is op 89 m met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 360, 361 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 273 m.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens en 22% 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen", en een ander: "In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen". Het aantal misdrijven is 460 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1962, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Asselbergsstraat op 89 meter, met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 360, 361 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 273 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.413 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.465 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
Statistieken van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.506 | €395.174 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.412 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van der Rijtstraat 9, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
