van der Werffstraat 152
Wetering, Vlaardingen
BuurtEen appartement uit 1958 in de Wetering
Dit appartement aan de van der Werffstraat 152 ligt in de Vlaardingse buurt Wetering, een wijk met veel groen en speelplekken. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Benieuwd naar andere appartementen in Vlaardingen?
De woning zelf
Deze woning uit 1958 is een appartement met energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Wat je wel weet, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter. Daarmee is de prijs per vierkante meter ongeveer €3.929.
Wetering: een groene buurt met uitdagingen
De Wetering telt zo'n 3.600 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De buurt Wetering heeft ook een groot groen grasveld met een speelplek, volgens een van de bewoners. Wel wordt zwerfafval en verkeerd geparkeerde fietsen als minpunt genoemd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op 522 meter of Dirk op 679 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Walvis zit op 89 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin en Apotheek Westwijk Vlaardingen liggen op ongeveer een kilometer. Met buslijnen 2, 56 en 156 bij de halte Philips de Goedestraat op 246 meter ben je snel op weg. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,1 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder alle basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de wijk Westwijk, in de buurt Wetering. Het bouwjaar is 1958 en het energielabel is B.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Thuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van der Werffstraat 152, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 11 procent onder het gemiddelde van €309.618 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 5 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 70 vierkante meter relatief compact is. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaardij Thuis vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar over geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie over opgenomen in de gegevens. De woning ligt in de wijk Westwijk, maar specifieke gebiedsindicaties ontbreken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als MCD op 522 meter en Dirk op 679 meter. Basisschool De Walvis zit op 89 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin ligt op 959 meter en de apotheek op 884 meter. Het treinstation Schiedam Centrum is 6,1 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Philips de Goedestraat op 246 meter, met buslijnen 2, 56 en 156. Ook is er een halte op 262 meter met lijn 826. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,1 kilometer afstand. Daarmee zijn er meerdere opties om de buurt te verlaten.
Wat vinden bewoners van de Wetering?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Ook wordt het groene karakter met speelplekken gewaardeerd, maar zwerfafval en parkeerproblemen worden genoemd als minpunten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
