Van Heuven Goedhartplein 713
Kanaleneiland-Noord · 3527 DZ Utrecht
Een modern appartement in Kanaleneiland-Noord
Dit appartement aan het Van Heuven Goedhartplein is een energiezuinige woning uit 2020 met energielabel A++. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 71 vierkante meter meten. De huur van 1525 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant voor deze oppervlakte. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, dus het loont om te vergelijken. Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland-Noord is een levendige buurt met veel jonge bewoners: 44 procent is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "De buurt is levendig en divers." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen". Op basis van deze beoordelingen lijkt de sfeer prettig. De buurt Kanaleneiland-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een groot aandeel huur.
Het dagelijks leven rond het plein
Voor boodschappen hoef je niet ver: de SPAR express ligt naast de deur, en Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisscholen zoals Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven zijn ook dichtbij, net als kinderdagverblijven. Het voortgezet onderwijs is twee straten verder, met onder andere UniC en de International school Utrecht. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heuven Goedhartplein 713, Utrecht
Was de huurprijs van 1525 euro redelijk voor dit appartement?
De huur van 1525 euro per maand lag iets onder de gemiddelde huurprijs van 1646 euro in de buurt, maar de woning was met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². Per vierkante meter komt dit neer op 30,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde 23,87 euro per m² is. Daarmee was de prijs aan de hoge kant voor deze oppervlakte.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er veel andere huurwoningen in de buurt?
In de buurt stonden destijds 14 huurwoningen te huur, met prijzen variërend van 1190 tot 2100 euro per maand. De gemiddelde huurprijs was 1646 euro en de mediaan lag op 1530 euro. Dit appartement zit met 1525 euro net onder de mediaan.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express ligt op 167 meter, Jumbo op 626 meter en Albert Heijn op 652 meter. Basisscholen zoals Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven zijn op 278 en 334 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met UniC op 339 meter.
Is dit een rustige buurt?
De buurt heeft een gemêleerde bevolking met veel jongeren en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar die specifiek over rust of drukte gaan. De CBS-gegevens laten zien dat 44 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is, wat wijst op een levendige omgeving.
