Van Ketwich Verschuurlaan 173
De Wijert, Groningen
BuurtEen appartement in De Wijert
Dit appartement aan de Van Ketwich Verschuurlaan ligt in De Wijert, een buurt in Groningen waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven. Met 4.575 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige, stedelijke omgeving. De vraagprijs van 250.000 euro is marktconform voor een appartement in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn ligging.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1964 met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat je wel weet: het bouwjaar is 1964, en de prijs per vierkante meter komt op 3.289 euro op basis van de BAG-oppervlakte.
De Wijert: wonen in een stedelijke buurt
De Wijert is een buurt waar veel te doen is, volgens de vier bewoners die hun ervaring deelden. Een van hen zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig" en "mooi groen", met winkels en scholen dichtbij. De buurt telt relatief veel jongvolwassenen: 38 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Wel merkt een bewoner op dat het OV beter zou kunnen: "deze wijk is slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten." In totaal werden er 230 misdrijven geregistreerd in de buurt, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt De Wijert lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In De Wijert heb je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Lidl liggen allebei op ongeveer 300 meter, en de Jumbo op ruim 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Vaklyceum op 167 meter, en de Brederoschool op 528 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 537 meter, en de Service Apotheek De Wiljes op 734 meter. Met de bus ben je goed aangesloten: halte Van Lenneplaan op 91 meter met lijn 8, en halte v. K. Verschuurbrug op 248 meter met meerdere lijnen. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Van Ketwich Verschuurlaan 173, postcode 9721SK, in de wijk Helpman en omgeving.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen aangeboden via RJ Makelaardij. De advertentie bevat geen uitgebreide woningkenmerken, dus voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Ketwich Verschuurlaan 173, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 250.000 euro. In De Wijert staan 27 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 245.796 euro en een mediaan van 239.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 195.000 tot 325.000 euro. Met een woonoppervlakte van 76 m² komt de prijs per vierkante meter op 3.289 euro, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen op 3.427 euro per m² ligt. De vraagprijs is daarmee marktconform voor deze buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van RJ Makelaardij vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er op dit moment geen gegevens over zijn vastgelegd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In De Wijert zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 300 meter, de Jumbo op 676 meter. Het Montessori Vaklyceum zit op 167 meter en de Brederoschool op 528 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer is op 537 meter en de apotheek op 734 meter. Het Martini Ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer. Ook het treinstation Groningen Europapark is op 1,7 kilometer bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer in De Wijert?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Van Lenneplaan op 91 meter, met buslijn 8. Op 237 meter ligt halte P.C. Hooftlaan, ook met lijn 8. Halte v. K. Verschuurbrug op 248 meter heeft meerdere lijnen, waaronder 5, 158, 300 en 305. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,7 kilometer. Een bewoner merkte op dat de buurt "slecht verbonden is met het OV", vooral richting de noordkant van de stad.
Wat vinden bewoners van De Wijert?
Bewoners geven De Wijert gemiddeld een 8,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de nabijheid van winkels, scholen en de A28. Een derde bewoner noemt het OV als minpunt: "deze wijk is slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van RJ Makelaardij bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin, balkon of isolatie. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Het kan zijn dat de makelaar ervoor kiest om deze details niet online te vermelden, maar je kunt er bij de makelaar naar vragen.
