Van Noordtkade 146
Spaarndammerbuurt-Noordoost · 1013 CA Amsterdam
Een bovenwoning aan het water in de Spaarndammerbuurt
Deze bovenwoning uit 1985 ligt aan een rustige weg, direct aan het water, in de Spaarndammerbuurt-Noordoost. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 500.000 euro zat deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, waar de gemiddelde prijs rond de 520.833 euro lag. De prijs was daarmee marktconform. Deze woning staat sinds 3 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 60 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 58 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is een bovenwoning in een woonwijk, met een VvE-bijdrage van 126 euro per maand. De woning is eigendom onder gemeentelijke erfpacht.
Een levendige buurt met veel cultuur
Met ruim 2.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel verschillende culturen die veel leuke plekken heeft te bieden", terwijl een ander aangeeft dat "crack dealers a nuisance" zijn. De buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost heeft een hoog aantal misdrijven, namelijk 186 in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 136 meter of de Albert Heijn op 430 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Zeeheld op 357 meter en Daltonschool De Spaarndammerhout op 475 meter. De huisarts zit in het Medisch Kwartier op 469 meter en de apotheek is de Spaarndammer Apotheek op 191 meter. De bushalte Assendelftstraat met lijn 22 en N81 ligt op 161 meter, en tramhalte Zoutkeetsgracht met lijn 13 op 219 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 47 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Prins van Wijngaarden BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Noordtkade 146, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 500.000 euro. In de buurt stonden destijds zes koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 520.833 euro en een mediaan van 550.000 euro. De vraagprijs van deze woning lag daarmee onder het gemiddelde en de mediaan van het huidige aanbod in de Spaarndammerbuurt-Noordoost.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 60 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 58 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 126 euro per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De hoogte van de bijdrage kan per vereniging verschillen, afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan.
Hoe is het wonen in de Spaarndammerbuurt-Noordoost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel verschillende culturen die veel leuke plekken heeft te bieden" en noemt de nabijheid van het centraal station. Een ander noemt echter "crack dealers" als een overlast. De buurt heeft 186 geregistreerde misdrijven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 136 meter en de Albert Heijn op 430 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Zeeheld op 357 meter en Daltonschool De Spaarndammerhout op 475 meter. De huisarts zit in het Medisch Kwartier op 469 meter en de apotheek is de Spaarndammer Apotheek op 191 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Assendelftstraat met lijn 22 en N81 ligt op 161 meter. Tramhalte Zoutkeetsgracht met lijn 13 ligt op 219 meter en bushalte Houtmankade met lijn 48 op 266 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is vastgesteld.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare klimaatdata, en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is de woning gelegen aan een rustige weg?
Volgens de makelaar lag de woning aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 47 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit betekent dat het geluidsniveau niet boven de wettelijke norm uitkomt.
