Verkocht onder voorbehoud
Spaarndammerbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spaarndammerstraat combineert de charme van 1932 met een modern energielabel A. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €429.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €534.923, wat het een scherpe optie maakt in deze geliefde Amsterdamse buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Spaarndammerbuurt-Zuidwest is een levendige wijk met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (168 m) of Jumbo twee straten verder (203 m). Ook zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (245 m) en Onze Amsterdamse School (279 m) dichtbij. Het Westerpark is op loopafstand (300 m) en biedt groen in de buurt. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spaarndammerstraat 111S, Amsterdam
De vraagprijs van €429.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €534.923 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €642.538, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien de oppervlakte van 55 m² en energielabel A is de prijs marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (245 m) en Onze Amsterdamse School (279 m). Ook is er een middelbare school, Het 4e Gymnasium, op 530 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 120 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 45 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.778 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.576 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.462 | €503.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.487 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.228 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.178 | €696.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.912 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.618 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Spaarndammerstraat 111S, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
