Marnixstraat 75E
Marnixbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in de Jordaan
Deze bovenwoning op de vijfde woonlaag ligt in de Marnixbuurt-Noord, midden in de Jordaan. Met 58 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compact appartement. De vraagprijs van 500.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de ligging in het centrum met vrij uitzicht is bijzonder.
De woning zelf
Het appartement uit 1890 heeft twee kamers, één slaapkamer en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is 106 euro per maand.
Leven in de Marnixbuurt-Noord
Met 1.480 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt Marnixbuurt-Noord is dichtbebouwd, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza zit twee straten verder, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Westerpark is op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Medisch Kwartier zit op 1,2 kilometer, de BENU Apotheek Zieseniss om de hoek. Tramhalte Nieuwe Willemsstraat met lijnen 13, 18 en 21 is naast de deur. Amsterdam Centraal is op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat het pand uit 1890 stamt. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 57 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marnixstraat 75E, Amsterdam
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 500.000 euro voor 58 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op 8.621 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 10.359 euro per vierkante meter, dus deze woning zit daar onder.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een inhoud van 168 kubieke meter. Het is een bovenwoning in een pand uit 1890.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 106 euro per maand. De woning is volledig eigendom, dus er is geen erfpacht. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1890 stamt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 47 dB en vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza, Albert Heijn of Jumbo, allemaal op loopafstand. Basisschool Westerpark is op 454 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Kwartier zit op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek Zieseniss op 198 meter. Tramhalte Nieuwe Willemsstraat met lijnen 13, 18 en 21 is op 79 meter.
Hoe is het wonen in de Marnixbuurt-Noord?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen".
Is er een treinstation in de buurt?
Amsterdam Centraal ligt op 1,35 kilometer van de woning. Daarnaast zijn er meerdere tramhaltes in de buurt, waaronder Nieuwe Willemsstraat met lijnen 13, 18 en 21 op 79 meter.
