van Noremborghstraat 47
De Muntel · 5212 NA 's-Hertogenbosch
Een appartement met karakter in De Muntel
Dit appartement aan de van Noremborghstraat 47 ligt in De Muntel, een buurt in 's-Hertogenbosch met een rijke historie. Met een laatst bekende vraagprijs van €425.000 zat deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €670.000 lag. Het was een van de appartementen in Den Bosch die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m². De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De Muntel
De Muntel is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt De Muntel heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 172 meter of de Albert Heijn op 443 meter. De huisartsenpraktijk De Muntel zit om de hoek, op 84 meter, en de apotheek op 152 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen op ongeveer 2,4 kilometer. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1 kilometer afstand. Buslijnen 2, 4, 6, 8 en 9 stoppen op 229 meter bij de halte Citadellaan. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - 's-Hertogenbosch.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Noremborghstraat 47, 'S-Hertogenbosch
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €425.000. Dat was 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €670.000 in de buurt De Muntel. De prijs per vierkante meter was €5.903, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 72 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde lag op €4.398 per m², maar dat was gebaseerd op woningen met een gemiddelde oppervlakte van 207 m².
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m². De advertentie vermeldde geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het feit dat het pand vóór 1970 is gebouwd (1925) en dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de van Noremborghstraat?
Op loopafstand vind je de Coop (172 m) en Albert Heijn (443 m). De huisartsenpraktijk De Muntel zit op 84 meter en de apotheek op 152 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 2,4 kilometer afstand. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1 kilometer en bushaltes met lijnen 2, 4, 6, 8 en 9 op 229 meter.
Hoe is de buurt De Muntel om in te wonen?
De Muntel heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 59% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie stond niet in de advertentie.
