Van Oldenbarneveldtplein 6-4
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement aan een levendig plein
Dit appartement aan het Van Oldenbarneveldtplein in Amsterdam is met 118 m² flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €3.250 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.580, wat gezien de extra ruimte en het energielabel A niet vreemd is. Het is een scherpe prijs voor wie veel woonruimte zoekt in de stad. Vergelijk het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt: Frederik Hendrikbuurt-Noord
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een levendige wijk met veel voorzieningen om de hoek. Twee bewoners geven de buurt een 7,69 gemiddeld. Een bewoner zegt: "Prachtig", en noemt dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt. Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt", maar voegt toe dat er nog nooit iets raars is gebeurd en dat het kindvriendelijk is. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Leven in de straat
Het plein ligt op loopafstand van dagelijkse boodschappen. Een Albert Heijn zit twee straten verder, en ook een Dirk is om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is Het Cartesius Lyceum naast de deur, en de Theo Thijssenschool ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor uitstapjes, met een park op loopafstand en diverse restaurants in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveldtplein 6-4, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.250 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 26% boven het gemiddelde van €2.580 in de buurt. Maar met 118 m² is dit appartement 79% groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €27,55, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €40,34 per m². Gezien de extra ruimte en het energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Frederik Hendrikbuurt-Noord. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een energiezuinige woning is prettig voor het milieu en voor je portemonnee.
Hoe is het gesteld met de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 186 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat ze nog nooit iets raars hebben meegemaakt en dat de buurt kindvriendelijk is. De sfeer wordt als vriendelijk omschreven, al is het niet altijd even rustig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 52 meter, de Theo Thijssenschool op 306 meter en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 437 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Een Albert Heijn zit op 379 meter, een Dirk op 408 meter, en een Jumbo op 526 meter. Daarnaast zijn er diverse restaurants op korte afstand, bijvoorbeeld op 200 meter.
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €719.660 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.763 | – |
| Huurprijs | €2.580 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Oldenbarneveldtplein 6-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
