Verkocht onder voorbehoud
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1884 aan de Van Oldenbarneveldtstraat heeft een klassieke uitstraling met een energielabel E. Met 82 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €735.000 is het aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is dichtbevolkt met veel jonge huishoudens. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "bijna iedereen is vriendelijk en het is ook kindvriendelijk." De buurt telt 3855 inwoners, waarvan bijna de helft tussen 25 en 45 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (241 m) of de Dirk twee straten verder (290 m). Het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op loopafstand (189 m), en basisscholen zoals Dr. Rijk Kramer (311 m) en Theo Thijssenschool (395 m) zijn ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mar. J. Heule Makelaardij BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Oldenbarneveldtstraat 28-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€670.014) en de mediaan (€570.000). Per m² komt het uit op €8.963, terwijl het buurtgemiddelde €10.393 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar de oppervlakte is groter dan gemiddeld (67 m² in de buurt).
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 54,2% heeft label A of B. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het exacte bedrag hangt af van gebruik en isolatie.
In de Frederik Hendrikbuurt-Noord worden koopwoningen gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare woningen is beperkt (36 stuks), wat de concurrentie kan vergroten.
Bewoners omschrijven de buurt als vriendelijk en kindvriendelijk. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 11.718 adressen per km².
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (241 m) en Dirk (290 m) voor boodschappen. Scholen zoals Het Cartesius Lyceum (189 m) en basisschool Dr. Rijk Kramer (311 m) zitten om de hoek. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,2 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €719.660 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.763 | – |
| Huurprijs | €2.580 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Oldenbarneveldtstraat 28-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
