Een opvallend adres in hartje Rotterdam
Aan de Van Oldenbarneveltstraat 113-115 in Rotterdam staat dit appartement van 79 vierkante meter uit 1981. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 4.175 euro per maand ligt dit aanbod flink boven het gemiddelde in de buurt, waar huurders gemiddeld 2.458 euro betalen. Het is daarmee een prijzig aanbod, ook vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Leven in Cool
De buurt Cool is een levendig stukje Rotterdam Centrum met ruim zesduizend inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt een 6,3 uit 10, op basis van vier beoordelingen. Enkele bewoners noemen de sfeer 'gaaf', al is er ook kritiek: 'Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is.' De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge uitstraling geeft.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Op twee straten verder zit een Albert Heijn, en ook een Coop is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er de Augustinus basisschool op loopafstand, en het Havo/vwo voor Muziek en Dans zit ook in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt in dit deel van de stad veel voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot het treinstation op iets meer dan een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonstad Rotterdam aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveltstraat 113-115, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 4.175 euro ligt 70 procent boven het gemiddelde van 2.458 euro in Cool. Dat is een groot verschil, maar het gemiddelde is gebaseerd op alle beschikbare huurwoningen in de buurt, die sterk kunnen verschillen in grootte en type. Of deze prijs redelijk is, hangt af van wat de woning precies biedt.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een drukke, centrale buurt in Rotterdam Centrum met veel jonge alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3, met wisselende ervaringen: sommigen waarderen de levendigheid, anderen noemen overlast door zwervers. Het is een buurt met veel voorzieningen om de hoek.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 215 meter, een tweede op 233 meter, en een Coop op 294 meter. Ook een AH to go is binnen 500 meter te vinden, handig voor een snelle boodschap.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Binnen een straal van een kilometer zitten meerdere scholen. Het Havo/vwo voor Muziek en Dans ligt op 341 meter, basisschool Augustinus op 453 meter en Schakelschool de Gaffel op 456 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op ongeveer 400 meter.
Hoe ver is het treinstation vanaf dit adres?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, al is het geen paar minuten. De afstand is gemeten vanaf de Van Oldenbarneveltstraat en geldt voor het dichtstbijzijnde station.
